Nieudane przetargi na pałac

Rawicka gmina na razie zaprzestała szukania nabywcy na kompleks pałacowo-parkowy w Sarnowie. Już trzykrotnie usiłowała go sprzedać organizując przetargi. Nie zostały one rozstrzygnięte z powodu braku oferentów. Alternatywą jest sprzedanie kompleksu w formie publicznych rokowań cenowych. To prostsza procedura, która może zachęcić potencjalnych oferentów.

Pałac z końca XIX wieku i park o powierzchni 1,5 hektara biegły rzeczoznawca wycenił na prawie 200.000 złotych. Taką cenę ustalono w pierwszym przetargu w maju 2004 roku. Był to przetarg ustny nieograniczony, a więc bez składania ofert. Najogólniej mówiąc taka sprzedaż polega na licytacji ustalonej przez biegłego ceny. W drugim przetargu, w lipcu 2004 r., kwotę utrzymano i też nie było chętnych. Gmina mogła próbować sprzedać nieruchomość w trybie otwartych, publicznych rokowań, ale zdecydowała się jeszcze raz ogłosić przetarg. Powtórzenie procedury wymagało ponownej wyceny kompleksu. Biegły oszacował jego wartość na taką samą sumę.
- Kontaktowały się z nami osoby zainteresowane nieruchomością, wypytywały o jej położenie, stan techniczny i inne szczegóły, ale ostatecznie do przetargów znów nikt się nie zgłosił - mówi Robert Szudra, naczelnik Wydziału Gospodarki Gruntami, Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego.
Gmina nie będzie kolejny raz powtarzać przetargowej procedury. Jeśli znów zechce szukać nabywcy, najprawdopodobniej zdecyduje się na publiczne rokowania cenowe.
- Ta mniej skomplikowana procedura powinna być zachętą i zwiększyć szanse na powodzenie transakcji - mówi Tadeusz Pawłowski, burmistrz Rawicza. - W sytuacji, gdy nie ma poważnego oferenta, nie ma sensu ogłaszać następnego przetargu, bo pociąga to za sobą koszty. Poza tym sądownie ustalana jest tzw. służebność przechodzenia i przejazdu przez kompleks na rzecz właścicieli sąsiedniej posesji. Ta sprawa musi być najpierw formalnie uregulowana.
Gminie zależy na znalezieniu nabywcy, który byłby skłonny wyremontować pałac i zagospodarować go wraz z okalającym parkiem. Trzy lata temu na zrealizowanie takiego przedsięwzięcia samorząd starał się o dofinansowanie z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. Dotacji na projekt nie przyznano, stąd jedynym wyjściem dla gminy, która nie jest w stanie wygospodarować własnych funduszy na ten cel, pozostaje sprzedać sarnowski kompleks.
Gmina uważa, że cena ustalona przez biegłego jest atrakcyjna. Cały obiekt jest wolny. Przed laty mieścił się w nim dom kultury i biblioteka oraz siedziba miejscowego chóru im. K. Kurpińskiego. Jeszcze dwa lata temu w pałacu znajdowało się kilka mieszkań, jednak ich lokatorzy przeprowadzili się do przekazanych przez gminę lokali w zaadaptowanym na ten cel budynku po szkole podstawowej.
Kompleks znajduje się w rejestrze zabytków, stąd ewentualny remont będzie musiał być przeprowadzony pod nadzorem konserwatora. Ściśle określone warunki wiążą się też z zagospodarowaniem pałacu. Obiekt może być przeznaczony na cele mieszkalne lub pokrewne, na przykład hotel, czy pensjonat.
- Liczymy, że w końcu znajdzie się nabywca, tak jak znaleźli się kupcy i jednocześnie restauratorzy pałacu w pobliskiej Dąbrówce i dworku w Izbicach - dodaje burmistrz Pawłowski. - Miejsce do zamieszkania w sarnowskim pałacu lub zainwestowania w jego zagospodarowanie jest bardzo ładne. W przyszłości w pobliżu pobiegnie nowa droga krajowa nr 36, co powinno zwiększyć atrakcyjność kompleksu. (tekst i fot. jw)

Napisz komentarz zasady
Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji wypowiedzi, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego. Wypowiedzi zawierające wulgaryzmy nie będą publikowane. Komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane. Zabezpieczono reCAPTCHA i ma zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usług Google.
Imię:
Komentarz:

Dodaj zdjęcia do artykułu	zasady
Zdjęcia dodawane przez użytkownika muszą dotyczyć tematu artykułu, należy wpisać także do nich komentarz aby uzasadnić ich publikację. Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji zdjęć, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego. Zdjęcia z komentarzem zawierającym wulgaryzmy nie będą publikowane. Zdjęcia i ich komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane.