Szanowny czytelniku, 25 maja 2018 roku wchodzi w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r (RODO). Potrzebujemy Twojej zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przechowywanych w plikach cookies. Poniżej znajdziesz pełny zakres informacji na ten temat.
Zgadzam się na przechowywanie na urządzeniu, z którego korzystam tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania przeze mnie ze stron internetowych lub serwisów oraz innych parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez RADIO ELKA Sp. z o.o., Agencję Reklamową EL Sp. z o.o. oraz Zaufanych Partnerów.

Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono
  • Radio Elka Sp. z o.o. z siedzibą w Lesznie przy ul. Sienkiewicza 30a, 64-100 Leszno, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Poznaniu XXII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000235295
  • Agencja Reklamowa EL Sp. z o.o. z siedzibą w Lesznie przy ul. Sienkiewicza 30a, 64-100 Leszno, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Poznaniu XXII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000245793
  • Zaufani Partnerzy - lista tutaj

Cele przetwarzania danych
  • marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
  • świadczenie usług drogą elektroniczną
  • dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
  • wykrywanie botów i nadużyć w usługach
  • pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)

Podstawy prawne przetwarzania danych
  • marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne - zgoda
  • świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
  • pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych

Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym Zaufani Partnerzy, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.

Prawa osoby, której dane dotyczą
Przysługują Ci następujące prawa w związku z przetwarzaniem Twoich danych osobowych:
  • prawo dostępu do Twoich danych, w tym uzyskania kopii danych,
  • prawo żądania sprostowania danych,
  • prawo do usunięcia danych (w określonych sytuacjach),
  • prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych,
  • prawo do ograniczenia przetwarzania danych.
W zakresie w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody lub w ramach świadczonej usługi (dane są niezbędne w celu świadczenia usługi) możesz dodatkowo skorzystać z poniższych praw:
  • prawo do wycofania zgody w zakresie w jakim są przetwarzane na tej podstawie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.
  • prawo do przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania od administratora Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego.
W celu skorzystania z powyższych praw Radio Elka Sp. z o.o. udostępnia następujący kanały komunikacji:
  • forma pisemna
    Radio Elka, ul. Sienkiewicza 30a, 64-100 Leszno

Informacje dodatkowe
Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności" - tutaj
Później
ZGADZAM SIĘ
 
Wiadomości
Sport
Nie przegap
Nowe Galerie Foto
Ładowanie galerii zdjęć...
więcej...
24
Czerwca 2019
Poniedziałek
Imieniny obchodzą:
Danuta, Emilia, Jan,
Wilhelm
Do końca roku 190 dni.
Start arrow Rozmowy Elki arrow Lokalowe problemy miasta
Mariusz Suchanecki
Lokalowe problemy miasta
26.07.2016. Radio Elka, Jarek Adamek

Mariusz Suchanecki, kierownik Biura Gospodarki Lokalowej Urzędu Miasta Leszna był gościem kolejnego "Dyżuru urzędnika" w Radiu Elka. Przedstawiał obecną sytuację dotyczącą możliwości otrzymania mieszkania komunalnego i socjalnego. -Na liście oczekujących na lokal komunalny mamy 52 osoby i rodziny - powiedział - około 300 osób czeka na lokal socjalny. Suchanecki zachęcał też do skorzystania z programu zamiany mieszkań, adresowanego zwłaszcza do najemców dużych mieszkań o wysokim czynszu.
Dyżurny reporter: 667 70 70 60
Kliknij, aby odsłuchać:
 
Komentarze (11)
1. Dodane przez Krzysztof, w dniu - 26-07-2016 10:01
Czy osoby młode zaraz po ślubie i jeszcze bez dzieci mają szansę na lokal? Nie. Wsparcie mają zawsze osoby bezrobotne, z problemami alkoholowymi, z przynajmniej 4-5 dzieci. Nasza perspektywa to albo wynajem albo dług w banku na 30 lat. Program MDM niestety mało pomaga, ceny mieszkań są masakrycznie wysokie. A też chciałbym godnie żyć. Taka sytuacja w Polsce :(
2. Dodane przez @Krzysztof, w dniu - 26-07-2016 15:04
a co jest złego w wynajmie? Czy aż tak zależy Ci na własnym mieszkaniu, że jesteś gotowy sprzedać ją bankowi na 30 lat?
3. Dodane przez Do 1, w dniu - 26-07-2016 15:17
Tu się młodymi nikt nie interesuje,może tylko eksporter ich na zachód.
4. Dodane przez lukcek, w dniu - 26-07-2016 18:38
aby dostac lokal z komunalki wystarczy niemiec pracy i byc alkocholikiem takim to pomagaja
5. Dodane przez Michał Skrzypczak, w dniu - 26-07-2016 20:27
Czy mieszkanie komunalne to dziwny twór? 
Mieszkanie to podstawowe dobro człowieka. Dostępność tego dobra obrazuje stan cywilizacyjny danego kraju czy miasta. Mieszkanie w naszym kraju jest ciągle dobrem deficytowym, na kupno którego zazwyczaj nie stać osób o niskich i średnich zarobkach. Rozwiązaniem może być najem mieszkania. 
Prawo mieszkaniowe 
Konstytucja RP w art.75 ust.1 stanowi, że Władze publiczne są zobowiązane do prowadzenia polityki sprzyjającej zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, a w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania własnego mieszkania." Prawa i obowiązki lokatorów zostały natomiast zdefiniowane w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.  
Rodzaje najmu 
Sporą część mieszkań stanowią mieszkania na wynajem. Wynająć mieszkanie możemy od osób fizycznych i prawnych, które działają na rynku komercyjnie w celu osiągnięcia zysku z wynajmu. Czynsz ustalany jest wówczas na zasadach rynkowych pomiędzy właścicielem a najemcą. Na rynku najmu działają też towarzystwa budownictwa społecznego, które korzystały z pomocy państwa przy budowie i mają czynsz regulowany, który jest niższy od rynkowego. Przez okres najmu należy spełniać kryteria dochodu w rodzinie i składać co dwa lata oświadczenia. W tym przypadku czynsz jest ustalany przez właściciela  najczęściej gminę. Ostatnią dużą grupą lokali na wynajem są lokale komunalne, które wynajmujemy z mieszkaniowego zasobu miasta. 
Mieszkanie komunalne 
Mieszkanie komunalne jest własnością gminy i przydzielane osobom, które o nie wnioskują zgodnie z określonymi przez gminę kryteriami jako specyficzna forma pomocy społecznej. Politykę mieszkaniową Miasta Leszna oprócz strategicznego dokumentu pn. Strategia Rozwoju Mieszkalnictwa przyjętego w 2007 roku regulują m.in. uchwała Rady Miejskiej z 2013 roku w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Leszna na lata 2013-2017, uchwały w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta Leszna oraz w sprawie zasad polityki czynszowej z 2005 roku. 
Komu przysługuje 
O lokal stanowiący mieszkaniowy zasób miasta mogą się ubiegać osoby zameldowane w mieście co najmniej 5 lat, nie posiadają własnego mieszkania, a dochód nie może przekraczać 80% najniższej emerytury na jednego członka gospodarstwa domowego ubiegającego się o najem , a w przypadku jednej osoby dochód ten nie może przekroczyć 130%. Osoba wnioskująca powinna wykazać się również trudnymi warunkami mieszkaniowymi  rozumie się prze to warunki mieszkaniowe, w których na jedną zamieszkałą osobę przypada mniej niż 5 m2 ogólnej powierzchni pokoi.  
Rozpatrywanie wniosków 
Wnioski złożone w danym roku rozpatrywane są do 30 kwietnia roku następnego. W tym terminie Prezydent Miasta Leszna, po uzyskaniu pozytywnej opinii Komisji Spraw Społecznych Rady Miejskiej zatwierdza wykaz uprawnionych do wynajmu takich lokali i podaje do publicznego wglądu poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta.  
Kolejność przydziału 
W tej sprawie uchwała określa również kryteria osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu, warunki dokonywania wymiany i zamiany lokali mieszkalnych. Prezydent w drodze wyjątku, ze względu na szczególne okoliczności losowe, społeczne i ekonomiczne po pozytywnym zaopiniowaniu przez Komisję Spraw Społecznych Rady Miejskiej, może dodatkowo zakwalifikować do wynajmu inne osoby lub rodziny. 
Wysokość czynszu 
Jak wynika z uchwalonych dokumentów czynsz powinien obejmować wszelkie koszty utrzymania oraz możliwość finansowania remontów substancji mieszkaniowej. Stawki czynszu ustala Prezydent Miasta Leszna mając na względzie uchwalone przez Radę Miejską Leszna zasady. Obecnie podstawowa stawku czynszu wynosi 5,67 zł za 1 m2 lokalu mieszkalnego, co stanowi 1,79% tzw. wartości odtworzeniowej. Uchwalony przez Radę Miejską Leszna cytowany już wieloletni program gospodarowania zasobem Miasta Leszna wskazuje, że w 2015 wskaźnik ten nie powinien przekroczyć 2,5%. Jeżeli obliczymy stawkę czynszu w maksymalnej wysokości, który Rada Miejska uchwaliła - to wyniosłaby ona 7,92 zł za 1 m2. W roku 2017 wskaźnik ten wg uchwały nie powinien przekroczyć 3%.  
Finansowanie komunalnego zasobu mieszkaniowego 
Podatnicy miasta Leszna w obecnej sytuacji przeznaczają na utrzymanie i remonty mieszkań komunalnych jako dotacje z budżetu miasta rocznie około 1/3 z całości kosztów utrzymania i remontów. Jest to w tym roku kwota około 3,2 mln zł, pozostałą kwotę w wysokości 2/3 pokrywają wpływy z czynszów tych lokali, które wynoszą około 6,2 mln zł. Należy zauważyć, że w ramach zasobu komunalnego posiadamy w Lesznie tzw. lokale socjalne o obniżonym czynszu (obecnie wynosi on 1,42 za 1 m2). Takich lokali mamy w Lesznie 200 na łączną liczbę mieszkań komunalnych - 2150. Z obliczeń wynika zatem, że około 500 tys. zł to pomoc dla osób uprawnionych, a 2,7 mln do jakich trafia osób?  
Czy to dziwny twór? 
Mieszkanie komunalne to dla mnie taki troszkę dziwny twór. Jak wskazałem wyżej, żeby je otrzymać trzeba wykazać niski status ekonomiczny, następnie raz przydzielone staje się prawie dziedziczne. Nie ma już w trakcie zamieszkiwania żadnej weryfikacji dochodowej, która była przy przydziale mieszkania, a nadto po latach można je często wykupić nawet za 15% jego wartości. Ten przywilej wykupu zależny jest od woli gminy, jak również od woli gminy zależy ile chce dopłacać do kosztów utrzymania i remontów mieszkań komunalnych.  
Czy gmina Leszno powinna dotować osoby zajmujące mieszkania komunalne, które nie wykazały że takiej pomocy wymagają? Czy raczej powinny te osoby płacić czynsz w pełnej wysokości, obejmujący wszelkie koszty utrzymania oraz remontów substancji mieszkaniowej ? 
Podyskutuj z autorem: Ten adres email jest ukrywany przed spamerami, włącz obsługę JavaScript w przeglądarce, by go zobaczyć  
Michał Skrzypczak 
prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Domus w Lesznie, radny Rady Miejskiej Leszna
6. Dodane przez , w dniu - 26-07-2016 22:44
Suchy ale z ciebie karierowicz :D
7. Dodane przez , w dniu - 26-07-2016 23:13
A singlom kto da mieszkanie i może tak jeszcze 500 + dla nich - dla nas singli ?
8. Dodane przez , w dniu - 27-07-2016 13:22
Wszystko rozumiem -lecz dlaczego nasze państwo nie zapobiega lecz wynagradza skutki.
Daje, daje, nie wymagając nic w zamian.
Alkoholicy, brudasy i inni podobni dostają piękne mieszkania po kapitalnym remoncie i potrafią sukcesywnie doprowadzić do ruiny mieszkanie i wspólną klatkę schodową.
Papiery, dokumenty, paragrafy a zero kontroli, wymagań i horror dla sąsiadów.
Czy tak winno być?
9. Dodane przez , w dniu - 27-07-2016 17:42
Ciekawe w jaki sposób człowiek bez odpowiedniego wykształcenia i doświadczenia zawodowego został kierownikiem wydziału o którym nie miał żadnego pojęcia. układzik??
10. Dodane przez , w dniu - 23-09-2016 09:09
a może 6 lat doświadczenia
11. Dodane przez Gulgot Jarosz, w dniu - 29-11-2016 13:53
Minę ma jak sołtys w samolocie - wysoko, najedzony i za nic nie odpowiada. Jamen.
 
Napisz komentarzzasady
  • Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji wypowiedzi, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego.
  • Wypowiedzi zawierające wulgaryzmy nie będą publikowane.
  • Komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane.
 
Imię:
Komentarz: 
Kod antyspamowy:* Code
reklama

Dodaj zdjęcia do artykułu zasady
  • Zdjęcia dodawane przez użytkownika muszą dotyczyć tematu artykułu, należy wpisać także do nich komentarz aby uzasadnić ich publikację.
  • Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji zdjęć, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego.
  • Zdjęcia z komentarzem zawierającym wulgaryzmy nie będą publikowane.
  • Zdjęcia i ich komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane.
 
 

    WIADOMOŚCI
  • najnowsze
  • komentowane
  • << Previous
  • Next >>
  • <Playback
  • Stop
  • Play >
  • 1
  • 2
Najnowsze zdjęcia czytelników  
Najnowsze ogłoszenia DOM.ELKA.PL
Mieszkanie 48 m, ume... Leszno 1150
Mieszkanie 3-pokojow... Leszno 267000
Nowoczesny apartamen... Leszno 144900
Iv etap osiedla orze... Dąbcze 289900
Lokal do wynajęcia -... Leszno 2500
Najnowsze ogłoszenia MOTO.ELKA.PL
Toyota corolla Leszno 11200
ZafiraGostyń 5800
Skup aut za gotowke,... Leszno do neg zł
Clio 1.2 benzyna-5 d... Bojanowo 11600
Renault thaliaRydzyna 3800
reklama
reklama
habit