Szanowny czytelniku, 25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r (RODO). Potrzebujemy Twojej zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przechowywanych w plikach cookies. Po rozwinięciu szczegółów znajdziesz pełny zakres informacji na ten temat. Odsyłamy także do Polityki Prywatności.
Rozwiń szczegóły
Zwiń szczegóły
Zgadzam się na przechowywanie na urządzeniu, z którego korzystam tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania przeze mnie ze stron internetowych lub serwisów oraz innych parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez RADIO ELKA Sp. z o.o., Agencję Reklamową EL Sp. z o.o. oraz Zaufanych Partnerów.
Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono
Radio Elka Sp. z o.o. z siedzibą w Lesznie przy ul. Sienkiewicza 30a, 64-100 Leszno, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Poznaniu XXII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000235295
Agencja Reklamowa EL Sp. z o.o. z siedzibą w Lesznie przy ul. Sienkiewicza 30a, 64-100 Leszno, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Poznaniu XXII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000245793
dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
wykrywanie botów i nadużyć w usługach
pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)
Podstawy prawne przetwarzania danych
marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne - zgoda
świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych
Odbiorcy danych Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym Zaufani Partnerzy, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.
Prawa osoby, której dane dotyczą Przysługują Ci następujące prawa w związku z przetwarzaniem Twoich danych osobowych:
prawo dostępu do Twoich danych, w tym uzyskania kopii danych,
prawo żądania sprostowania danych,
prawo do usunięcia danych (w określonych sytuacjach),
prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych,
prawo do ograniczenia przetwarzania danych.
W zakresie w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody lub w ramach świadczonej usługi (dane są niezbędne w celu świadczenia usługi) możesz dodatkowo skorzystać z poniższych praw:
prawo do wycofania zgody w zakresie w jakim są przetwarzane na tej podstawie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.
prawo do przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania od administratora Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego.
W celu skorzystania z powyższych praw Radio Elka Sp. z o.o. udostępnia następujący kanały komunikacji:
forma pisemna Radio Elka, ul. Sienkiewicza 30a, 64-100 Leszno
Informacje dodatkowe Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności" - tutaj
StartLeszno Fundusz remontowy mocno w górę. LSM wyjaśnia dlaczego
Temat dla reportera
Fundusz remontowy mocno w górę. LSM wyjaśnia dlaczego
05.11.2025. Radio Elka, Jarek Adamek
Otrzymaliśmy zapowiedź wzrostu funduszu remontowego, podwyżka jest bardzo duża, o 22 procent – poskarżył się w audycji „Temat dla reportera” jeden z mieszkańców wieżowców na Osiedlu Przyjaźni. Zwróciliśmy się do Leszczyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z prośbą o wyjaśnienie powodów tak dużego wzrostu.
Dyżurny reporter: 667 70 70 60
Lokator LSM powiedział nam, że w ostatnim dniu października otrzymał zawiadomienie o nowej wysokości funduszu remontowego spółdzielni. Jak przyznał, jest zaskoczony podwyżką. -To aż 22 procent więcej - powiedział - można by stwierdzić, że wzrost z 3,60 na 4,40 nie jest znaczący, ale należy pamiętać, że to opłata za metr kwadratowy. Słuchacz bardzo chciał poznać argumenty stojące za wzrostem opłaty, choć przyznał, że w pismo spółdzielni zawierało uzasadnienie. -Zaproście panią prezes do radia, niech wyjaśni skąd ta podwyżka - mówił.
Prezes LSM Magdalena Zagrocka zaprosić się nie dała, ale poprosiła o pytania na piśmie i szybko na nie odpowiedziała. W piśmie przyznała, że rozumie,
że każda zmiana stawek budzi sprzeciw mieszkańców, jednak stwierdziła, że jest ona nieunikniona. Główne powody podwyżki to, jak wyjaśniła, czynniki niezależne od zarządu spółdzielni: inflacja i drastyczny wzrost kosztów. Ceny materiałów budowlanych, usług remontowych i robocizny wzrosły w ostatnich latach w sposób którego jeszcze kilka lat temu nie dało się przewidzieć. Aby utrzymać ten sam zakres i jakość prac, musimy dysponować odpowiednio większymi środkami. Starzejące się budynki i ich infrastruktura techniczna wymagają coraz bardziej kosztownych i kompleksowych remontów, których mieszkańcy często nie widzą. Są to remonty planowane lub awaryjne i dotyczą remontów dachów, sieci i instalacji kanalizacyjnych, gazowych, zimnej i ciepłej wody użytkowej oraz centralnego ogrzewania. Są to remonty, które pochłaniają ogromne kwoty - pisze pani prezes.
Magdalena Zagrocka wyjaśniła, że spółdzielnia podzielona jest na 25 nieruchomości, które mają różne wysokości funduszu remontowego, a w związku z tym różne miesięczne stawki. Słuchacz, który zwrócił się do Radia Elka mieszka na terenie jednej z nieruchomości, w skład której wchodzą 11-kondygnacyjne bloki - to 9 budynków z 18 klatkami schodowymi, w których mieszka 396 mieszkańców. W przypadku tej nieruchomości wzrost stawki spowodowany jest kontynuacją remontu wind, polegającego na wymianie drzwi kabinowych i szybowych w dwóch klatkach schodowych, poza tym zaś trwa tam przebudowa drogi wewnętrznej przy ulicy Węgierskiej, której kolejny etap zaplanowany jest na przyszły rok. Są to inwestycje długo oczekiwane przez mieszkańców, którzy wyrażają swoje zadowolenie z tego powodu - pisze Zagrocka. Jak dodała kontynuowane będą także remonty balkonów, spółdzielnia potrzebuje też pieniędzy na refundacje kosztów wymiany drzwi, okien i posadzek przez mieszkańców. Wreszcie, jak zauważa prezes LSM, konieczne jest też zabezpieczenie środków na nieprzewidziane awarie. Proszę pamiętać, że fundusz remontowy to nie zysk Spółdzielni lecz polisa ubezpieczeniowa na przyszłość nieruchomości - dodaje Magdalena Zagrocka - Odłożenie koniecznych remontów to nie oszczędność a odroczenie problemu i ryzyko poniesienia wyższych kosztów w przyszłości.
Prezes podała też kalkulację zmian stawek na tej nieruchomości dla mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych, które mają obowiązywać od 1 lutego przyszłego roku. Wynika z niej, że fundusz remontowy wzrośnie o 40 złotych miesięcznie, podatek od nieruchomości o 1 PLN, a wprowadzenie opłaty stałej za gaz dla mieszkań ze wspólnym gazomierzem to 1,07 PLN na mieszkanie. Jednak będą też obniżki: opłata za urządzenie odczytujące wodomierz ma być niższa o 19 groszy, a opłata zmienna za gaz obniżona zostanie z 23 złotych do 17 złotych od osoby. -Podsumowując powyższe wyliczenia mieszkaniec otrzyma średnio podwyżkę opłat za mieszkanie od 1 lutego 2026 r. o 40,81 zł a w przypadku mieszkań ze wspólnym gazomierzem będzie to łączna zmiana opłat o 17,88 zł - napisała Zagrocka.
Konkludując pani prezes podkreśliła, że mieszkańcy LSM zostali szczegółowo poinformowani o przyczynach zmian stawki.
6. Dodane przez Do kom 2, w dniu - 05-11-2025 14:26 25 Gdyby PIS nie regulował pensji to to dziś zarabiałbyś około 2 tys zł więc ciesz się, ze tusk jeszcze wam pensji nie obniżył dziękujcie swemu Panu on musi niemcy ratować bo ich status leci na łeb na szyję . Mysmy kiedyś ruskich utrzymywali ,a wy teraz niemca taka to zmiana ale może się okazać, że tego ze wschodu będziemy też wspomagać dopóki się Naród nie obudzi za chwilę zejdzie do poziomu PRL ale chyba to dobrze muszą się przekonać co znaczy lewactwo !
7. Dodane przez J., w dniu - 05-11-2025 14:34 50 Mieszkam w bloku, choć akurat tańszym i nie należącym do LSM, lecz nie zamieniłbym już tego na dom, z którego zrezygnowałem. Tam dopiero są potrzebne pieniądze na remonty i bieżące utrzymanie substancji. A do tego systematycznie trzeba kosić trawę, żywopłot, malować coś lub wymieniać, sprzątać samemu lub zlecać to komuś. Przy poświęconym czasie i kosztach na utrzymanie domu, takie 40 zł więcej wydaje się jak drobny napiwek.
8. Dodane przez mieszkaniec, w dniu - 05-11-2025 14:41 51 Fundusz remontowy to nic innego jak wypłaty pracownikow spółdzielni mieszkaniowych. Niech oficjalnie się do tego przyznają. Stąd te niebotyczne podwyżki
reklama
9. Dodane przez Carl Johnson, w dniu - 05-11-2025 14:45 30 Każda zmiana stawek budzi wątpliwości w spółdzielniach mieszkaniowych, ponieważ realnie są z tego finansowane wynagrodzenia prezesów i szeregowych pracowników.
Jest problem z tymi spółdzielniami, ponieważ łatwo biorą kasę za nic nierobienie a jaka jest jakość świadczonych usług łatwo obejrzeć przez zarządzanymi przez nich nieruchomościami.
Są spółdzielnie, gdzie sam czynsz za każdy miesiąc wynosi ponad 1000 zł. Przepraszam bardzo, ale komuś sufit upadł na łeb. Połowa tej kwoty to absolutnie max. Na zwyżki wynikające z inflacji już nikt się nie nabiera.
Ciekaw jestem jak niedługie wybory prezesa spółdzielni Zielone Światło, bo tajemnicą poliszynela jest fakt, że chrapkę na prezesowanie ma Pan były prezydent Leszna.
10. Dodane przez do 2, w dniu - 05-11-2025 14:47 00 zalezy kogo
11. Dodane przez Osiedlak, w dniu - 05-11-2025 14:49 30 Proszę o informację pani prezes ile udało się otrzymać dotacji z jakiś funduszy na termomedernizację budynków i jaki jest plan pani prezes na oszczędności w zakresie zużycia energii elektrycznej i cieplnej na potrzeby zasobu lsm i lsm w ogóle. Proszę nam napisać mieszakńcom i spóldzielcą ile tych oszcędnosci przewiduje sie w latach nadchodzących. Proszę również napisać ile wydano dotychczas pieniedzy na instalacje sanitarne i dlaczego bez żadnych pomocy fiannsowych z zewnatrz, czy to prawda, że łatwiej uchwała spółdzielni ząłatwiać sobie środki na fundusz, i podnosić stawki, i gdzie jest granica tych podwyżek, bo potrzeby nieograniczone.
12. Dodane przez DEX do Wielki uśmiech, w dniu - 05-11-2025 14:52 34 Podwyżki są przez tych ponurych, który rządzili przed uśmiechniętymi! To oni tak rządzili, że inflacja była 18%. Wzrost cen materiałów i usług to pokłosie nierządów tych, którym nareszcie Pan Prokurator Generalny dobiera się sukcesywnie do d... :-D Pozdrawia Uśmiechnięty
13. Dodane przez Gong, w dniu - 05-11-2025 15:02 40 Czy pensja Pani prezes też wzrasta o 20 % ? Może to jest powód odmowy udziału w audycji ? Człowiek z czystym sumieniem przecież nie boi się trudnych pytań. A tu co mamy ?Prezes spółdzielni chce pytań na piśmie ? To się w głowie nie mieści. Albo Pani prezes jest na bieżąco z działaniami spółdzielni albo jest tylko na papierze ,biorąc za to niemałą pensyjkę .Do czego to dochodzi ,że ego tej Pani jest większe niż Pana Prezydenta i Pana Premiera RP.
14. Dodane przez Wacek., w dniu - 05-11-2025 15:08 10 Pani prezes Zagrodzka jest osobą (tak można powiedzieć) publiczną i moim zdaniem powinna do radia przyjść. Czego się boi, a może nie potrafi się wypowiedzieć. Przy ul. Grunwaldzkiej koszty remontowe wzrosły o 30 %. W ostatnim czasie przy jednym z bloków remontowano balkony, z wymianą płytek, które były w bardzo dobrym stanie. Nie widziałem takiej potrzeby, Spółdzielnia stwierdziła, że muszą mi wymienić bo wymieniają cały pion. Stąd m.in. koszty remontowe rosną. Nie rozumiem dlaczego dwa obok siebie piony były "naprawiane"/remontowane przez dwie różne firmy. Przecież transport sprzętu (rusztowania itp) to też są koszty. Jedna z firm pracę wykonywała sprawnie i szybko skończyli, a druga "pracowała" z prędkością ślimaka przez dwa miesiące. Bywało, że był 1 lub 2 pracowników, a i czasem przez cały dzień nie było nikogo. Przy takiej organizacji to koszty rosną.
15. Dodane przez Ewa, w dniu - 05-11-2025 15:14 10 Spóĺdzielnia nie ma swoich pieniędzy, wiec musi to tyle kosztowa ć l okatorów,tam nikt za najnizsza nie pracuje a komputery miały ułatwić życie.. A jak sie bilansują koszty tych co na bieżąco nie płacą czynsze?
16. Dodane przez mieszkaniec, w dniu - 05-11-2025 15:18 31 to jest skandal żeby za mieszkanie 25 metrów płacić ok. 500 zł miesięcznie, a spółdzielnia nic tylko stale podnoszą czynsze. Mieszkania własnościowe a płacimy krocie za czynsz.
reklama
17. Dodane przez mieszkaniec, w dniu - 05-11-2025 15:19 10 Dlaczego lokatorzy , danego bloku nie stworzą wspólnot mieszkaniowych ? Fundusz remontowy wtedy będzie na dany blok , a nie jak dotychczas płaci się na inne bloki, które wymagają remontu.
Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji wypowiedzi, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego.
Wypowiedzi zawierające wulgaryzmy nie będą publikowane.
Komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane.
Zdjęcia dodawane przez użytkownika muszą dotyczyć tematu artykułu, należy wpisać także do nich komentarz aby uzasadnić ich publikację.
Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji zdjęć, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego.
Zdjęcia z komentarzem zawierającym wulgaryzmy nie będą publikowane.
Zdjęcia i ich komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane.
667 70 70 60
