Jak ubezpieczyć mieszkanie lub dom? |
| 12.12.2025. Radio Elka | ||||||||||||||
Jakie masz możliwości? W praktyce są trzy główne drogi: można skorzystać z oferty banku, udać się do agenta lub kupić polisę online. W przypadku kredytu hipotecznego większość osób zaczyna od banku, bo to on wymaga ubezpieczenia nieruchomości jako zabezpieczenia pożyczki. Trzeba jednak pamiętać, że propozycja banku to zazwyczaj tylko jedna konkretna polisa, powiązana z danym towarzystwem ubezpieczeniowym. Często jest poprawna pod względem zakresu, ale rzadko bywa najtańsza na rynku. Alternatywą są tradycyjni agenci i multiagenci ubezpieczeniowi. Mogą przedstawić kilka lub kilkanaście produktów, wyjaśnić różnice w OWU i pomóc w dopasowaniu polisy do specyfiki nieruchomości. Z takiej formy często korzystają osoby, które wolą bezpośredni kontakt i możliwość zadawania szczegółowych pytań. Trzecie rozwiązanie to zakup polisy przez internet. W porównywarce wpisujesz podstawowe dane o nieruchomości, czyli metraż, lokalizację, wartość mieszkania lub domu, wybrany zakres ochrony. W efekcie system w kilka minut pokazuje zestawienie ofert z różnych towarzystw oferujących ubezpieczenie mieszkania czy domu. Na jednym ekranie widzisz ceny, skrótowy opis zakresu oraz dostępne dodatki. Następnie możesz wybrać konkretną polisę, zapoznać się z OWU, opłacić składkę i objąć nieruchomość ochroną nawet od następnego dnia roboczego. Dlaczego warto zacząć od porównywarki ubezpieczeń? Niezależnie od tego, czy później kupisz polisę online, u agenta czy skorzystasz z oferty banku, punktem wyjścia powinno być porównanie co najmniej kilku konkurencyjnych produktów. Dla wielu osób priorytetem będzie cena, ale jak czytamy na https://www.ubezpieczeniemieszkania.pl/blog/ile-kosztuje-ubezpieczenie-domu, składka za bardzo podobny zakres ochrony potrafi się różnić między towarzystwami nawet o kilkaset złotych rocznie. Wynika to z odmiennej polityki cenowej, innej oceny ryzyka oraz stosowanych zniżek. W porównywarce można od razu ustawić interesujące cię parametry. Niektórzy ubezpieczają same mury, a inni także elementy stałe i ruchomości czy też OC w życiu prywatnym. Jeszcze inni decydują się na Home Assistance albo dodatkową ochronę sprzętu elektronicznego. Te wszystkie aspekty sprawiają, że tworzy się polisę ”pod siebie”, następnie porównuje ceny w poszczególnych towarzystwach, a nie korzysta się z gotowego produktu. Ważną zaletą tego rozwiązania jest też przejrzystość. W jednym miejscu możesz porównać zakres ryzyk nazwanych z polisami w formule All Risks, sprawdzić sumy ubezpieczenia, limity odpowiedzialności czy udział własny w szkodzie. To pozwala uniknąć sytuacji, w której wybierasz najniższą cenę, ale dopiero po szkodzie okazuje się, że polisa chroni tylko w teorii. Gdzie ubezpieczyć mieszkanie lub dom na kredyt? Kupujący nieruchomość finansowaną kredytem są zobowiązani przez bank do wyboru ubezpieczenia co najmniej w podstawowym zakresie, czyli od zdarzeń losowych i szkody całkowitej. Wiele osób sądzi, że w takiej sytuacji musi wziąć polisę oferowaną razem z kredytem. Tymczasem możesz wybrać dowolne towarzystwo pod warunkiem, że spełnisz minimalne wymagania banku i dokonasz cesji praw z polisy na jego rzecz. W praktyce dobrym rozwiązaniem jest połączenie porównywarki i konsultacji z bankiem. Najpierw sprawdzasz w kalkulatorze, ile kosztuje interesujący cię zakres ochrony w różnych towarzystwach. Następnie wybierasz polisę, która jest korzystna cenowo i merytorycznie, a potem zgłaszasz ją do banku w celu ustanowienia cesji. Zyskujesz w ten sposób realny wpływ na warunki umowy i często sporo oszczędzasz w dłuższej perspektywie. Ubezpieczenie mieszkania na wynajem i domu jednorodzinnego Miejsce zakupu polisy warto też powiązać z rodzajem nieruchomości. Innych rozwiązań potrzebuje właściciel kawalerki w dużym mieście, którą wynajmuje studentom, a innych osoba budująca dom jednorodzinny na obrzeżach miasta. W przypadku mieszkań na wynajem szczególnie przydatne są produkty, w których łatwo rozdzielić odpowiedzialność właściciela i najemcy, a także dodać OC w życiu prywatnym i ochronę mienia ruchomego lokatora. Tego typu oferty najłatwiej wyłapać właśnie w porównywarce, gdzie możesz zaznaczyć sposób użytkowania lokalu. W przypadku domów jednorodzinnych, zwłaszcza wolnostojących, najważniejsze będzie znalezienie ubezpieczenia, które obejmie nie tylko sam budynek mieszkalny, ale również garaż, budynki gospodarcze, ogrodzenie, instalację fotowoltaiczną, altanę, a czasem także dom letniskowy. Nie wszystkie towarzystwa oferują takie same pakiety, dlatego znów niezbędne jest porównanie dostępnych opcji. Na co zwrócić uwagę przed zakupem polisy? Niezależnie od tego, gdzie ostatecznie kupisz ubezpieczenie, powinieneś dokładnie przeczytać Ogólne Warunki Ubezpieczenia. Kluczowe są zwłaszcza wyłączenia odpowiedzialności, limity i karencje. To właśnie w OWU znajdziesz informacje, czy polisa obejmuje powódź, kradzież z włamaniem, rabunek, dewastację czy szkody wyrządzone przez osoby trzecie albo dzikie zwierzęta. W wielu przypadkach to nie miejsce zakupu jest problemem, ale brak świadomości, na co tak naprawdę się zgadzasz. Drugą ważną kwestią jest prawidłowe określenie sum ubezpieczenia. Zaniżanie wartości nieruchomości po to, by obniżyć składkę, kończy się niedoubezpieczeniem i zaniżonym odszkodowaniem po szkodzie. Z kolei zawyżanie wartości powoduje, że płacisz więcej, ale nie masz z tego żadnych korzyści, bo odszkodowanie i tak nie będzie mogło przekroczyć rzeczywistych strat.
reklama
| ||||||||||||||
reklama
Najnowsze ogłoszenia DOM.ELKA.PL
|
reklama
reklama
