Umowa kredytowa - na co należy zwracać uwagę? |
| 05.06.2023. Radio Elka | ||
Sprawdzanie umowy kredytowej Czynność, jaką jest sprawdzanie umowy kredytu hipotecznego, ma na celu dokładne zapoznanie się z podpisywaną umową oraz uniknięcia złych zapisów czy też nieporozumień. Na co warto zwrócić uwagę podpisując umowę kredytową?
Wcześniejsza spłata kredytu Niektórzy kredytobiorcy mają taką możliwość i chcą spłacić swój kredyt o wiele wcześniej. Dlatego przed tym działaniem warto jest dokładnie przeanalizować, na jakich warunkach można dokonać wcześniejszej spłaty kredytu. Należy sprawdzić, czy wcześniejsza spłata kredytu jest opłacalna według danej umowy kredytowej. W niektórych przypadkach bank może żądać zadośćuczynienia za wcześniejszą spłatę kredytu. Dzieje się tak na przykład przy kredytach hipotecznych ze stałym oprocentowaniem. Koszty stałe i zmienne Podpisując umowę kredytową należy zapoznać się z kosztami i dodatkowymi opłatami. Saldo zobowiązania, które kredytobiorca zgadza się pokryć po podpisaniu tego dokumentu, należy dokładnie przeanalizować. Całkowity koszt kredytu, a także suma opłat zależą w dużej mierze od prowizji banku, stóp procentowych, ubezpieczenia, a także wyceny danej nieruchomości. Koszty te liczone są na podstawie marży i stóp procentowych w momencie sporządzania umowy. Należy pamiętać, że w przypadku zmiennego oprocentowania duży wpływ na wysokość rat ma wskaźnik Wibor. Wypowiedzenie umowy kredytowej To kolejny zapis, na który szczególnie warto zwrócić uwagę w tym ważnym dokumencie. Bank może wypowiedzieć umowę kredytową w momencie, kiedy kredytobiorca nie obsługuje regularnie kredytu zgodnie z przedstawionym przez bank harmonogramem. Należy zwrócić uwagę jeszcze na to, w jakich innych sytuacjach bank może wypowiedzieć umowę kredytową. Warto też pamiętać o tym, że kredytobiorca ma prawo odstąpić od umowy w ciągu 14 dni od momentu jej podpisania. Umowa ta musi określać, co klient ma zrobić, aby móc zrezygnować z kredytu w danym terminie. Spłata kredytu Jeżeli po podpisaniu umowy kredytowej chcesz sprawdzić, jak dużo rat jeszcze ci zostało, możesz zrobić to na kilka sposobów. Informacje te znaleźć można w dokumentach przekazanych przez bank. Dodatkowo ilość rat sprawdzić można również w bankowości elektronicznej. Należy wejść w zakładkę kredytu, który nas interesuje. Dodatkowo kredytobiorca może zadzwonić też na infolinię banku lub udać się do najbliższej jego placówki. Przedstawiciele banku zweryfikują twoją tożsamość, a następnie podadzą ci informacje o kwocie kredytu oraz ilości rat, które zostały do spłaty. Umowa kredytowa wygasa Umowa kredytowa wygasa w momencie, kiedy kredyt jest spłacony w całości oraz w terminie zgodnym z umową kredytową. Jednak umowa kredytowa może wygasnąć również na skutek tego, iż bank lub kredytobiorca wypowiedzieli daną umowę. Umowa kredytowa może wygasnąć również w momencie, gdy nastąpi upadłość kredytobiorcy. | ||
reklama
Najnowsze ogłoszenia DOM.ELKA.PL
|
reklama
reklama
