Szanowny czytelniku, 25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r (RODO). Potrzebujemy Twojej zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przechowywanych w plikach cookies. Po rozwinięciu szczegółów znajdziesz pełny zakres informacji na ten temat. Odsyłamy także do Polityki Prywatności.
Rozwiń szczegóły
Zwiń szczegóły
Zgadzam się na przechowywanie na urządzeniu, z którego korzystam tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania przeze mnie ze stron internetowych lub serwisów oraz innych parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez RADIO ELKA Sp. z o.o., Agencję Reklamową EL Sp. z o.o. oraz Zaufanych Partnerów.

Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono
  • Radio Elka Sp. z o.o. z siedzibą w Lesznie przy ul. Sienkiewicza 30a, 64-100 Leszno, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Poznaniu XXII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000235295
  • Agencja Reklamowa EL Sp. z o.o. z siedzibą w Lesznie przy ul. Sienkiewicza 30a, 64-100 Leszno, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Poznaniu XXII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000245793
  • Zaufani Partnerzy - lista tutaj

Cele przetwarzania danych
  • marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
  • świadczenie usług drogą elektroniczną
  • dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
  • wykrywanie botów i nadużyć w usługach
  • pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)

Podstawy prawne przetwarzania danych
  • marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne - zgoda
  • świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
  • pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych

Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym Zaufani Partnerzy, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.

Prawa osoby, której dane dotyczą
Przysługują Ci następujące prawa w związku z przetwarzaniem Twoich danych osobowych:
  • prawo dostępu do Twoich danych, w tym uzyskania kopii danych,
  • prawo żądania sprostowania danych,
  • prawo do usunięcia danych (w określonych sytuacjach),
  • prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych,
  • prawo do ograniczenia przetwarzania danych.
W zakresie w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody lub w ramach świadczonej usługi (dane są niezbędne w celu świadczenia usługi) możesz dodatkowo skorzystać z poniższych praw:
  • prawo do wycofania zgody w zakresie w jakim są przetwarzane na tej podstawie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.
  • prawo do przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania od administratora Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego.
W celu skorzystania z powyższych praw Radio Elka Sp. z o.o. udostępnia następujący kanały komunikacji:
  • forma pisemna
    Radio Elka, ul. Sienkiewicza 30a, 64-100 Leszno

Informacje dodatkowe
Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności" - tutaj
Później
ZGADZAM SIĘ
 
Wiadomości
Sport
Nie przegap
Nowe Galerie Foto
Ładowanie galerii zdjęć...
więcej...
reklama
28
Marca 2026
Sobota
Imieniny obchodzą:
Aniela, Antoni, Jan,
Sykstus
Do końca roku 278 dni.
Start arrow Reklama arrow Jak zmieni się rynek mieszkaniowy w 2026 roku? Analizujemy główne założenia polityki mieszkaniowej

Jak zmieni się rynek mieszkaniowy w 2026 roku? Analizujemy główne założenia polityki mieszkaniowej

23.03.2026. Radio Elka

W 2026 roku polityka mieszkaniowa w Polsce nabiera tempa. Rząd uruchamia nowe fundusze i planuje zmiany legislacyjne. Jednocześnie sektor nieruchomości mierzy się z rosnącymi kosztami robocizny, brakiem wykwalifikowanych pracowników, ograniczoną dostępnością gruntów i potrzebą dostosowania inwestycji do wymogów klimatycznych UE.
 

Główne cele polityki mieszkaniowej w 2026 roku

Rząd koncentruje się na kilku kluczowych obszarach, które mają realnie wpłynąć na rynek nieruchomości i ułatwić życie osobom planującym kupić mieszkanie.

1. Poprawa dostępności mieszkań dla osób o średnich i niższych dochodach

Rząd stawia na wsparcie osób, które nie kwalifikują się do najtańszych mieszkań socjalnych, ale nie mają środków na kredyt hipoteczny. Kontynuowany jest program Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, który umożliwia zaciągnięcie kredytu bez wkładu własnego. To duże ułatwienie zwłaszcza dla młodych rodzin, którym brakuje dostatecznego zaplecza finansowego.

Planowane są też zmiany w zasobach komunalnych. Chodzi m.in. o ograniczenie wykupu mieszkań komunalnych z bonifikatą, zakaz ”dziedziczenia” najmu i szerszą weryfikację dochodową. Podobne działania obejmują spółdzielnie mieszkaniowe - uregulowanie stanu prawnego gruntów i demokratyzację zarządzania. Dzięki temu rośnie liczba dostępnych mieszkań, a lokalny rynek staje się bardziej przewidywalny i uporządkowany.

2. Rozwój budownictwa społecznego i komunalnego

Rząd wspiera gminy, spółdzielnie mieszkaniowe oraz TBS-y i SIM-y (Towarzystwa Budownictwa Społecznego i Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe), które budują mieszkania z niskim czynszem. Inwestycje w mieszkania czynszowe są finansowane z Funduszu Dopłat BGK, czyli państwowego funduszu wspierającego budowę mieszkań dostępnych dla osób o niższych dochodach. Gminy, spółdzielnie i TBS-y otrzymują w ten sposób bezzwrotne dofinansowanie. Dodatkowo dostępne są preferencyjne kredyty w ramach programu SBC (System Budownictwa Czynszowego), które zachęcają do budowy lokali przystępnych cenowo.

Rząd planuje również popularyzację społecznych agencji najmu oraz modernizację akademików. Budżet na gospodarkę mieszkaniową w 2026 roku wyniesie około 6,7 mld zł, co zwiększy dostępność mieszkań i stabilność rynku.

3. Stabilizacja cen nieruchomości

Po kilku latach wzrostu cen mieszkań rząd chce ograniczyć spekulacje i zwiększyć podaż.

W planach jest udostępnienie gruntów pod budownictwo mieszkaniowe - w tym gruntów rolnych i gruntów Skarbu Państwa. Przywrócenie użytkowania wieczystego natomiast ma ułatwić dostęp do działek i przyspieszyć inwestycje.

Rząd planuje też regulację najmu krótkoterminowego poprzez obowiązkową rejestrację. Pojawiają się koncepcje podatku od pustostanów lub ograniczonego opodatkowania nieruchomości według ich wartości. Na razie nie mają one pełnego poparcia politycznego, ale pokazują kierunek zmian.

W 2026 r. mogą pojawić się także informacje o rządowym portalu cenowym z danymi transakcyjnymi (Portal DOM). Prace nad nim zostaną prawdopodobnie ukończone dopiero w 2027 r.

Na platformie https://rynekpierwotny.pl możesz już teraz porównać ceny mieszkań. Skorzystaj z filtrów, by dopasować oferty do własnych potrzeb.

4. Promowanie energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań

Polityka mieszkaniowa łączy się z celami klimatycznymi UE.

Promowane będą inwestycje wykorzystujące odnawialne źródła energii - pompy ciepła i panele fotowoltaiczne. Standardy nZEB (niemal zeroenergetyczne budynki) oraz budynki pasywne stają się normą.

Modernizowane będą także istniejące zasoby - chodzi tutaj przede wszystkim o termomodernizację bloków komunalnych i domów jednorodzinnych. W 2026 r. powstaną klasy energetyczne budynków. Dzięki temu rachunki za energię będą niższe, a mieszkania bardziej przyjazne środowisku i komfortowe.

5. Korygowanie błędów w planowaniu przestrzennym i prawie budowlanym

Rząd planuje poprawę reformy planowania przestrzennego. Gminy dostaną więcej czasu na dokończenie planów ogólnych.

Nowe przepisy dotyczą miejsc doraźnego schronienia (MDS) w budynkach wielorodzinnych oraz warunków technicznych budynków. Przykładem są bardziej restrykcyjne wymagania dotyczące wind w nowych i przebudowywanych budynkach.

Poprawa prawa budowlanego pozwoli uniknąć chaosu inwestycyjnego i ułatwi dostęp do mieszkań, zwiększając przewidywalność rynku.

Prognozy na 2026 rok

Eksperci przewidują stabilizację cen mieszkań w pierwszej połowie 2026 r. Zakupom mieszkaniowym mogą dodatkowo sprzyjać spadające oprocentowania kredytów hipotecznych.

Kluczowe będzie dobre ustawodawstwo. Poprawa planowania przestrzennego i przepisów schronowych zwiększy płynność rynku.

Rząd będzie także wdrażał unijną strategię klimatyczną dla budynków. To może wywołać dyskusje społeczne, ale w dłuższej perspektywie przyniesie korzyści ekonomiczne i ekologiczne.
 
Napisz komentarzzasady
  • Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji wypowiedzi, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego.
  • Wypowiedzi zawierające wulgaryzmy nie będą publikowane.
  • Komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane.
  • Zabezpieczono reCAPTCHA i ma zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usług Google.
 
Imię:
Komentarz: 
reklama

Dodaj zdjęcia do artykułu zasady
  • Zdjęcia dodawane przez użytkownika muszą dotyczyć tematu artykułu, należy wpisać także do nich komentarz aby uzasadnić ich publikację.
  • Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji zdjęć, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego.
  • Zdjęcia z komentarzem zawierającym wulgaryzmy nie będą publikowane.
  • Zdjęcia i ich komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane.
 
 

    WIADOMOŚCI
  • najnowsze
  • komentowane
  • << Previous
  • Next >>
  • <Playback
  • Stop
  • Play >
  • 1
  • 2
reklama
Najnowsze ogłoszenia DOM.ELKA.PL
Mieszkanie - parter,... Leszno 460000
5 pokoji + garaż now... Leszno 690000
Słoneczne, klimatyzo... Leszno 355000
Działka rod jana sob... Leszno 28000
Nowoczesne 2 pokoje ... Leszno 2000
reklama
reklama
habit
Dostęp do tej części serwisu tylko dla osób pełnoletnich
Czy masz 18 lat lub więcej?
Tak, oświadczam, że jestem osobą pełnoletnią
Akceptuj i przejdź dalej
Zrezygnuj