Gmina kontra fryzjer, czyli spór o lokal

Wschowa. Wygrali przetarg czynszowy, teraz chcą płacić mniej. Rodzina ze Wschowy walczy z gminą o możliwość obniżenia czynszu na prowadzony przez nich zakład fryzjerski w lokalu gminy. Gmina tłumaczy, że czynszu obniżyć nie może, bo najemca zgodził się na taką stawkę w przetargu. Chce natomiast sprzedać zakład rodzinie na prawach pierwokupu. Tutaj jednak także napotyka na sprzeciw.  – Cena jest za wysoka – mówią najemcy. Tymczasem cały czas rośnie zadłużenie czynszowe wobec gminy.

Poprzedni najemca - fryzjer zdał lokal gminie, bo od dłuższego czasu nie prowadził w nim działalności gospodarczej. Gmina wystawiła lokal na przetarg. Wygrała go Łuczko. Zgodziła się zapłacić wysoką stawkę czynszową przewyższającą inne podobne lokale w mieście. Lokal został wyremontowany przez nowych najemców. Powstał tam ponownie zakład fryzjerski.


Gmina zwolniła ich w tym czasie z opłat czynszowych. Z czasem jednak najemca zaczął zalegać z opłatami za czynsz. Gmina zgodziła się umorzyć część zaległości, a resztę rozłożyła na raty. Najemca poprosił też o możliwość wykupu lokalu. Urząd przedstawił propozycję, która zdaniem najemców jest zbyt wysoka. Zdaniem Iwony Łuczko gmina powinna czynsz obniżyć.

- Córki na stać ani na płacenie tak wysokiego czynszu, ani na wzięcie kredytu na zakup lokalu. Miasto chce tysiąc złotych za metr kwadratowy. Uważam, że przy dobrej woli miasta można obniżyć opłatę czynszową wprowadzając aneks do umowy - uważa Iwona Łuczko.

Burmistrz Wschowy, Krzysztof Grabka (na zdjęciu) tłumaczy, że o aneksie po prztargu czynszowym nie może być mowy. Byłoby to złamanie prawa. Inni potencjalni chętni za zakup zasypaliby urząd protestami. Cena przedstawiona w ofercie sprzedaży lokalu opiera się natomiast na szacunku rzeczoznawcy.

- W tej części miasta sprzedaliśmy niedawno pomieszczenia po dawnej kwiaciarni za cztery tysiące złotych od metra kwadratowego. Za lokal wynajmowany przez panią Łuczko chcemy tysiąc złotych. Tak wliczył rzeczoznawca biorąc zapewne pod uwagę gorszą lokalizację i fakt, że do zakładu wchodzi się z klatki schodowej. Nie dodałem to tej wyceny ani złotówki i nie mogę tego zrobić - mówi Grabka.

Zdaniem burmistrza Krzysztofa Grabki jedyną szansą jest wykup pomieszczenia.


(mich tekst/foto)

Komentarze (21)

1. Dodane przez zuzia, w dniu - 20-12-2007 10:40 0 0 Wiedzieli ile będą płacić...  Nawet niewiem gdzie jest ten zkład więc nawet niemoge skrytykować ani pochwalić...  Ale wiedzieli na jaką stawkę się godzą z tego co zrozumiałam...

2. Dodane przez ja, w dniu - 20-12-2007 11:13 0 0 ten zaklad jest na przeciwko pastoka kolo sklepu obumniczego w korytarzu teraz wiesz

3. Dodane przez ktos, w dniu - 20-12-2007 12:15 0 0 no wlasnie a gdzie jest ten zaklad? Piszecie o wszystkim ale adresu zakladu nie podaliscie . A moze to fikcyjny zaklad? U nas to wszystko mozliwe

4. Dodane przez zuzia, w dniu - 20-12-2007 12:27 0 0 teraz wiem dzięki

5. Dodane przez wiarygodny, w dniu - 20-12-2007 12:44 0 0 No widzicie!!!!.zakład na kilińskiego 5 w klatce schodowej,właściciel przebywa w niemczach,tam zarabia,tu zatrudnia fryzjerkę,to dobrze ????bym się zastanowił,jesli pracuje w niemczach to po co jej ten zakład u nas,i chyba stać ją na zapłacenie ????,chyba tak,a wogóle to niepowinni tego sprzedawać osobie która przebywa cały czas poza granicami państwa ,ale mamy demokracje,Pan Burmistrz i władze miasta powinni się zastanowić ze sprzedażą ???i to grubo,a długi po co umażać ja tego nierozumiem,jak ktoś zakłada firmę,nie płaci za lokal to powinien to spłacić ,a nie umażać,później brak pieniędzy w kasie masta,brak remontów starych kamienic,mi czynszu lokalu mieszkalnego nieumaża,to choćmy wszyscy niepłaćmy ,będziemy mieli zadłużenie , napiszemy pismo aby ten dług nam umożyli,a później postanowimy to kupić na właśność,ale skąd pieniądze???z długu który nam umożyli,będzie super,i wszyscy będziemy zadowoleni, i już na koniec,jak umożyli dług to sprzedać , i wcale niemusi to być najemca ,tylko wystawić na sprzedaż,tak jak poszła kwiaciaria, może ktoś sobie inny interes otworzy ?????

6. Dodane przez Łylma, w dniu - 20-12-2007 12:54 0 0 no i znów ,brak słów

7. Dodane przez Ja, w dniu - 20-12-2007 13:25 0 0 Pani która wynajmuje ten lokal jest znanana w całym mieście, jej sie wszystko nalezy i mysli ze krzykiem groźbami i zastraszeniem załatwi wszysko. Uwazam ze jeżeli ją nie stac na prowadzenie zakładu to niech go zamknie, wtedy wszyscy odetchna z ulgą, bo i tak tam nikt nie chodzi. Warunki okropne strach sie bac

8. Dodane przez wyborca, w dniu - 20-12-2007 16:54 0 0 Jak burmistrz umoży choćby złotówkę tej pani to znaczy że nie ma własnego zdania i dba tylko o głosy wyborców. Są ludfzie faktycznie potrzebujący ale taką osobą nie jest ta pani.( Kombinatorom mówimy nie)

9. Dodane przez 13, w dniu - 20-12-2007 19:00 0 0 Tak wypędzic jak kwiaciarki i szewca i sprzedać po co nam we Wschowie jacys szewcy fryzjerzy kwiaciarnie i wszedzie knajpy po otwierać   Zróbmy ze Wschowy LAS WEGAS miasto rozpusty i hazardu Do tego dazy nasz MORGRABIA

10. Dodane przez Łylma, w dniu - 21-12-2007 06:51 0 0 ... a tu chodzi o tą siwą starszą panią

11. Dodane przez nina, w dniu - 21-12-2007 07:34 0 0 tu nie chodzi o starsza Pania tylko o mlada łuczkowa. moim zdaniem burmistrz nie powinien sie dac i nigdy wiecej nie ulegac tej "pani" a zwlaszcza jej mamuscie- bo to ona o wszystko robi raban. edyta sidzi w niemczech i zarabia a tu ciegle czagos chce, niech splaci dlugi i odda lokal to miastu bedzie lepiej bez takich naciagaczy. a ktos pozadny zalozy sobie jakis interes. lokal w centrim maista moze miec zainteresowanie na przetargu. a co do czysznu to sama wylicytowala taka kwote. wiedziala co robi i ile daje wiec niech teraz nie marudzi. ta kobieta nie ma honoru.

12. Dodane przez Mikołaj, w dniu - 22-12-2007 14:02 0 0 Odpowiedz na post nr 9 dodany przez 13 w dniu 20-12-2007:  Ale ty głupi jesteś! Prowadzący kwiaciarnię sami zrezygnowali (w międzyczasie powstała na Rynku druga kwiaciarnia), szewc dostał lokal zamienny i sobie dobrze radzi a jeżeli myślisz że to burmistrz dąży do zrobienia ze Wschowy miasta rozpusty i hazardu to zmień lekarza, bo ten Cię oszukuje!  Mimo wszystko Wesołych Świąt - wszystkim, Tobie też!

13. Dodane przez 13, w dniu - 23-12-2007 09:41 0 0 Do 12 steczki zabolało moze jestes jednym z pomysłodawców tego knajpianego planu dobrze wiecie ze zle postąpiliscie i odbiło sie to wam i jeszcze bedzie odbijało Zachwialiscie równowage w miescie i wkurzyliscie spora ilosc mieszkanców

14. Dodane przez do 13, w dniu - 23-12-2007 11:51 0 0 tobie równowagi nawet medycyna ludowa nie przywróci

15. Dodane przez koko, w dniu - 23-12-2007 12:54 0 0 Nie zajmujcie sie fryzjerem!! Co z aszymi dziećm???????????  Po nowym roku narodowy fundusz zdrowia zamyka Oddział Dziecięcy!! Ciekawe gdzie wtedy po pierwszą pomoc??!! Leszno nas nie lubi, w Gorze i Głogowie też zamykają oddzialy dzieciece!! ...

16. Dodane przez ja, w dniu - 26-12-2007 22:25 0 0 zakład fryzjerski o którym mowa nie przynosi żadnych dochodów, nikt tam nie przychodzi, a drzwi są przecież ciągle otwarte i zapraszają klientów. Może dlatego, że jak opisano w panoramie leszczyńskiej palą tam włosy i niszczą paznokcie, ale za to mozna się o odszkodowanie postarać. Może kasy na wykup lokalu nie maja z tego powodu, że panie ł... wojują z połową wschowy - a to kosztuje. Są to bardzo nie miłe osoby i może by tak pomyśleć o lokatorach kamienicy - a nawet mieszkańcach całej ulicy, zanim do jakiegokolwiek wykupu dojdzie.

17. Dodane przez 1, w dniu - 30-12-2007 18:28 0 0 A po co mi fryzjer?  Sam się strzygę przy pomocy żony. Fryzjer jest za drogi!  Za 4 do 6 pobytów u fryzjera kupię nową elektryczną maszynkę do strzyżenia która wytrzyma co najmniej 15 strzyżeń. Taniej i to dużo.

18. Dodane przez ja 6, w dniu - 07-01-2008 10:23 0 0 jesli chodzi o ten zakład to grubo sie mylicie nie znacie sprawy i piszecie bzdury podobnie jak nasz wspaniały burmistrz ktory napisał nieprawde lokal nie był wcale zadłuzony na ten temat moge napisac wiecej lecz nie wiem czy warto tracic na was czas!!!!!

19. Dodane przez bob, w dniu - 07-01-2008 11:31 0 0 działalność trzeba ciągnąć bo przecież wzieło sie kase z biura pracy na dzialalność. przecież Ł. nie bedzie oddawała. tylko ile jeszcze czasu trzeba mieć tą działalność skoro dług wobec miasta ciąge rośnie.

20. Dodane przez JA6, w dniu - 07-01-2008 19:47 0 0 Długu wobec miasta nie ma i nie było.jesli ktos uwaza bierzaca fakture do zapłaty to nie rozumie słowo dług.Lokal ten jest najczysciejszy w miescie znam edyte jast bardzo dobra fryzjerka posiada wszelkie kwalifikacje dotyczace zawodu fryzjera i kosmetyczki i napewno nie zrezygnuje ani z zawodu ani z lokalu.szara codziennoscia w kamienicy jest mieszkanka drugiego pietra pani S... ktora ma obsesje na punkcie salonu fryzjerskiego.Przesiaduje na korytarzu wieksza czesc swojego zycia z piwem w reku i z papierosem własciwie korytarz stał sie jej mieszkaniem.Urzednicy ta pania znaja z bardzo złej strony,az trudno uwierzyc ze taka osoba konfliktowa wykonuje zawód (...).ZMIANA CZYNSZU LOKALU KILINSKIEGO 4:OWSZEM EDYTA MA PRAWO UBIEGANIA SIE O ZMIANE STAWKI CZYNSZU NAŁOZONEGO PRZEZ PRZETARG W CZERWCU W 2005 ROKU PONIEWAZ LOKAL TEN SAMA WSKAZAŁA BURMISTRZOWI ALE GO NIE OTRZYMAŁA NA SWOJA PROSBE DOTYCZACA LOKALU.OKAZAŁO SIE ZE O LOKAL UBIEGAŁ SIE P.K... W OSTATNIEJ CHWILI SKLEP OBUWNICZY KILINSKIEGO ... JEST TO TA SAMA KAMIENICA.P.K... TO ZNAJOMY BURMISTRZA DLATEGO NIE DANO JEJ TEGO LOKALU PO ZŁOZENIU ODPOWIEDNICH DOKUMENTÓW CHOCIAZ BURMISTRZ JEJ TO OBIECAŁ!!!!!!!O LOKAL TEN UBIEGAŁA SIE TRZY LATA PROWADZAC DZIAŁALNOSC WCZESNIEJ NA GŁOGOWSKIEJ 8 KINO HEL CHCAC JA WYELIMINOWAC ZROBIONO KU JEJ ZDZIWIENIU PRZETARG W KTORYM BRAŁ UDZIAŁ P.K....EDYTA NA 100%WIEDZIAŁA ZE P.K... NIE PŁACI ZA SWÓJ SKLEP I MIAŁ OKOŁO 10.000 ZADŁUZENIA ZADŁUZENIE TO SPRAWDZIŁA KOMISJA NA PRZETARGU W CZERWCU A BYŁ TO P.K... ,P.S... I P.G....ZADŁUZENIE P.K... POTWIERDZIŁO SIE!!!!!P.K... CHCIAŁ POWIEKSZYC SOBIE SKLEP W CZYM UMOZLIWIAŁA MU GMINA.EDYTA NIE OTRZYMAŁA TEGO LOKALU CHOCIAZ JUZ JEJ SIE W TYM DNIU NALEZAŁ ZA STAWKE 3ZŁ ZA 1 M2,ZEBY BYŁO CIEKAWIEJ P.K... NIE ODPADŁ Z PRZETARGU A POWINIEN!!!!!!OSOBA KTÓRA NIE PŁACI CZYNSZU KILKA LAT NIE MIAŁA TAM NIC DO SZUKANIA.PO PRZETARGU ZKONTAKTOWAŁA SIE Z BURMISTRZEM I PRAWNIKIEM OBOJE ZAPEWNIALI JA ZE OTRZYMA TEN LOKAL BURMISTRZ I PRAWNIK BURMISTRZA NIE DOTRZYMALI SŁOWA OSZUKALI JA!!!!!WE WRZESNIU NA PRZETARGU W 2005 ROKU PODSTAWILI PONOWNIE PANA K... NA PRZETARG DŁUZNIKA KTÓRY NIE PŁACIŁ ZA SWOJ SKLEP,WŁASCIWIE TO ZE PRZETRWAŁA TEN PRZETARG MOZE PODZIEKOWAC SWOJEJ MAMIE KTÓRA JA WSPIERAŁA BYŁA OBECNA NA PRZETARGU.ZADAŁA SPŁATY P.K... KTOREJ OCZYWISCIE NIE BYŁO.P.K... CELOWO NABIŁ CZYNSZ DO ZAPŁATY CZYLI STAWKE 15.50 ZA 1M2 LOKAL KWALIFIKOWAŁ SIE DO KAPITALNEGO REMONTU OCZYWISCIE PRZETARG EDTYA WYGRAŁA Z TEGO CO WIEM PONIOSŁA OGROMNE NAKŁADY PIENIEZNE(SWOJE).TERAZ ZNACIE PRAWDE I PYTAM SIE WAS CZE EDYCIE PRZYSŁUGUJE ZMIANA STAWKI NA MNIEJSZA?PRZECIEZ OSOBA ZADŁUZONA JAKA BYŁ P.K... ZNAJOMY BURMISTRZA GDYBY MIAŁ TROCHE AMBICJI TO BY TAM NIE PRZYSZEDŁ ,A PRAWO MÓWI WYRAZNIE:P.1.NIE ZALEGANIE Z PŁATNOSCIA!!!!!!!!!!!!!! SPÓR TRWA NADAL BURMISTZ NIE CHCE ZMIENIC STAWKI A POWINIEN TO ZROBIC DWA LATA TEMU NAJWYRAZNIEJ CHCA SIE POZBYC EDYTY Z RYNKU PRACY P.K... SIE ODGRAZA URZEDNICY CIE WYKONCZA!!!!!!!EDYTA JEST SILNA I TWARDA POMAGA JEJ RODZINA WIEC NIE PRAKUJE JEJ WSPARCIA .NALEZY SIE JEJ ZMANA STAWKI NA MNIEJSZA!!!!!!!!CO WY NA TO?OSTATNIO ZŁOZYŁA PISMO DO RADY GMINY Z PROSBA O WPROWADZENIE UMOWY ANEXU ,PRZECIEZ JEJ SIE NALEZY!!!!!!!!LOKAL ZOSTAŁ DOSTOSOWANY DO WARUNKÓW UNI EUROPEJSKIEJ, JEST ODEBRANY PRZEZ SANEPID W NOWEJ SOLI NAKŁAD PIENIEZNY NA LOKAL TO BYŁY WŁASNE SRODKI EDYTY NA JEJ NAZWISKO NIE WIDNIEJE ZADEN KREDYT W BANKU LUB W BIURZE PRACY!!!!!!!!!!WIEM NAPEWNO ZE Z JEJ USŁUG KORZYSTAJA LUDZIE STARSI,PANIE I PANOWIE.MŁODZIEŻ,DZIECI A NAWET OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE ,BYŁAM TAM I WIDZIAŁAM!!!!!!!!!!!!ZAWSZE BEDE KORZYSTAŁA Z JEJ USŁUG PONIEWAZ JEST DOBRA FRYZJERKA I KOSMETYCZKA!!!!!!!!!

21. Dodane przez 13, w dniu - 09-01-2008 21:12 0 0 W Lesznie aby wystartowac w przetargu trzeba przedstawic zaswiadczenie z ZUS US i Komunalki o niezaleganiu z jakimi kolwiek opłatami tylko we wschowie są takie cyrki kto ma mocniejsze znajomosci ten załatwi wszystko mając nawet wielkie długi

Napisz komentarz zasady
Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji wypowiedzi, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego. Wypowiedzi zawierające wulgaryzmy nie będą publikowane. Komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane. Zabezpieczono reCAPTCHA i ma zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usług Google.
Imię:
Komentarz:

Dodaj zdjęcia do artykułu	zasady
Zdjęcia dodawane przez użytkownika muszą dotyczyć tematu artykułu, należy wpisać także do nich komentarz aby uzasadnić ich publikację. Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji zdjęć, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego. Zdjęcia z komentarzem zawierającym wulgaryzmy nie będą publikowane. Zdjęcia i ich komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane.