Radny: ostrzegaliśmy. Burmistrz: nie wiedzieliśmyOrlik w Dąbczu z niespodzianką. Będzie dużo drożej |
| 10.06.2026. Radio Elka, Jarek Adamek | ||||||||||||||||||||||
Dyżurny reporter:  667 70 70 60 Boisko Orlik w Dąbczu ma być pierwszym etapem kompleksu sportowego, który powstaje między wsią a zbiornikiem wodnym. Gmina Rydzyna pozyskała na ten cel ziemię z Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Wielofunkcyjne boisko ze sztuczną nawierzchnią kosztować ma 1,2 złotych, gmina otrzymała na nie unijne dofinansowanie w wysokości 330 tysiąca złotych. Dodatkowo gmina pozyskała już ponad 3 miliony złotych na kolejny etap kompleksu - budowę pełnowymiarowego boiska piłkarskiego. Budowa ruszyła w maju i miała zakończyć się do końca sierpnia. Radny gminy Rydzyna Tomasz Szulc poinformował nas, że podczas wykonywania wykopów pod boisko znaleziono zakopane w ziemi odpady, głównie korzenie i pnie drzew. -To pozostałości po budowie sztucznego zbiornika wodnego, które tu zwieziono - mówi Szulc. Radny zaznacza, że znalezisko nie jest wielką niespodzianką. -Już dawno o tym mówiliśmy, nawet proponowałem, żeby sprawdzić działkę od KOWRu, ale burmistrz, wiceburmistrz i skarbnik to zlekceważyli - mówi. Zdaniem Szulca znalezisko oznacza znaczne wydatki dla gminy. -Wymiana gruntu to koszt co najmniej kilkuset tysięcy złotych - wylicza dodając, że według pozyskanych przez niego informacji wykopane odpady wykorzystywane są do zasypywania stawu w Kłodzie. Indagowany w tej sprawie burmistrz Kornel Malcherek przysłał do naszej redakcji oświadczenie, w którym przyznał, że podczas robót ziemnych doszło do odkrycia pozostałości organicznych w gruncie, których usunięcie będzie związane z dodatkowymi pracami, a więc także nieplanowanymi wcześniej kosztami. Gmina nie miała możliwości ustalenia tych pozostałości bez przeprowadzenia specjalistycznych badań geologicznych, zaś podczas projektowania boiska odwierty wykonano na głębokość 2 metrów - napisał burmistrz. Oświadczenie zawiera bardzo obszerne kalendarium starań o przejęcie działki od KOWR, trwających od 2012 roku. Burmistrz potwierdził, że w grudniu ubiegłego roku radni, w tym Tomasz Szulc przekazał informacje o składowaniu odpadów po budowie zalewu. Gmina wystąpiła w tej sprawie do KOWR oraz dzierżawcy ziemi, ale obie strony odpowiedziały, że nie mają takiej wiedzy. Z całą stanowczością pragnę podkreślić, że Gmina Rydzyna będzie domagać się odszkodowania od osób i podmiotów odpowiedzialnych za nielegalne zakopanie odpadów - zapewnił Kornel Malcherek, który w rozmowie z Radiem Elka przyznał, że na razie nie wie, do kogo roszczenia zostaną skierowane. -Badamy sprawę - powiedział. Zapewnił jednak, że dodatkowe prace nie powinny zagrozić terminowi wykonania inwestycji. Całe oświadczenie burmistrza Rydzyny: Dotyczy: ujawnienia w podłożu pozostałości organicznych na nieruchomości przekazanej nieodpłatnie na rzecz gminy Rydzyna W związku z realizacją prac prowadzonych na nieruchomości oznaczonej działką ewidencyjną nr 380/7 położoną w gminie Rydzyna, obręb Dąbcze - 0002, arkusz mapy 3 przekazanej gminie Rydzyna przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa na podstawie aktu notarialnego rep. „A” nr 2280/2022 z dnia 13.06.2022r. podczas wykonywania robót ziemnych ujawniono w gruncie pozostałości organiczne, tj. rozległe systemy korzeniowe oraz karpy drzewne wymagające usunięcia. Ujawnione podczas robót ziemnych, zmierzających do realizacji inwestycji dla zadania własnego Gminy polegającego na budowie boisk sportowych oraz urządzenie terenów sportu, rekreacji i usług oświaty, pozostałości systemów korzeniowych po uprzednio usuniętych drzewach nie były widoczne podczas oględzin nieruchomości i powodują konieczność wykonania dodatkowych prac ziemnych oraz poniesienia nieprzewidzianych i niezaplanowanych kosztów związanych z przygotowaniem terenu pod inwestycję. Zaistniała sytuacja wpływa na warunki posadowienia projektowanych obiektów oraz wymaga wykonania dodatkowych robót przygotowawczych. Gmina nie miała obiektywnej możliwości ustalenia istnienia zalegających w gruncie pozostałości organicznych bez przeprowadzenia specjalistycznych badań geologicznych (odwierty wykonano na etapie przygotowania dokumentacji projektowej w większości na głębokość 2m). Należy wskazać, iż przedmiotem przekazania była nieruchomość przeznaczona do realizacji określonego celu publicznego - zadania własnego gminy, a ujawnione podczas robót pozostałości organiczne miały charakter ukryty i nie mogły zostać stwierdzone podczas zwykłych oględzin, także bezpośrednio przed wydaniem nieruchomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. Należy zaznaczyć, iż nie są to typowe cechy gruntu rolnego, których nabywca powinien się spodziewać. KALENDARIUM DOT. DZIAŁKI 380/7 OBRĘB DĄBCZE - 17.08.2012r. znak sprawy GPKR/6822/1/2012 do Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Poznań wysłane zostało pismo sygnalizujące zamierzenia Gminy w sprawie pobudowania na wskazanym terenie kompleksu sportowo -rekreacyjnego i uwzględnienie ich w planach ANR, - 27.06.2013r. uchwalenie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Rydzyna, które to uwzględniało przeznaczenie część działki 380/6 (przed podziałem) na urządzenie terenów sportu, rekreacji i usług oświaty, - 25.06.2014r. - uchwalanie MPZP - Uchwała Nr XLII/349/2014 z dnia 2014-06-25 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie wsi Dąbcze i miasta Rydzyna, w rejonie Zbiornika retencyjnego Rydzyna gdzie przeznaczono wnioskowany teren na zadania związane ze sportem i rekreacją, - 15.09.2014r. znak sprawy GPKRiOŚ.6822.6.2014 do Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział w Poznaniu został złożony wniosek o nieodpłatne nabycie części działki 380/6 Dąbcze (przed podziałem), - 24.09.2014r. znak sprawy PO.SGZ.4201.278.2.2014.MSt od ANR Oddział Poznań wpłynęło pismo w sprawie wyrażenia wstępnej akceptacji możliwości nieodpłatnego nabycia w/w nieruchomości, - 15.09.2015r. znak sprawy GPKRiOŚ.6822.11.2015 do ANR Oddział w Poznaniu została przekazana koncepcja zagospodarowania terenu do zaopiniowania, - 13.11.2015r. GPKRiOŚ.6822.11.2015 do ówczesnego dzierżawcy gruntu został złożony wniosek o wyrażenie pisemnej zgody na podział geodezyjny dzierżawionej nieruchomości oznaczonej nr 380/6 Dąbcze i wydzielenia z jej części działki na zadania gminy, - 16.02.2016r. GPKiOŚ.6822.1.2016 na skutek braku odpowiedzi do ówczesnego dzierżawcy gruntu został złożony ponowny wniosek o wyrażenie pisemnej zgody na podział geodezyjny dzierżawionej nieruchomości oznaczonej nr 380/6 Dąbcze i wydzielenia z jej części działki na zadania gminy, - 18.02.2016r. L.dz 134/KŁ/2016 do gminy wpłynęło pismo ówczesnego dzierżawcy gruntu o braku zgody na podział nieruchomości, - 01.03.2016r. GPKiOŚ.6822.1.2016 do ANR Oddział Poznań zostało skierowane pismo z informacją o braku zgody dzierżawcy na podział, oraz prośba o podjęcie działań przez ANR jako właściciela gruntu, - 21.04.2016r. GPKiOŚ.6822.1.2016 do ANR Oddział Poznań zostało skierowane pismo o podtrzymanie wniosku o nieodpłatne nabycie gruntu i podjęcie działań zmierzających do rozwiązania umowy dzierżawy, - 13.02.2017r. GPKiOŚ.6822.1.2016.2017 do ANR Oddział Poznań zostało skierowane zapytanie na jakim etapie znajduje się postępowanie w sprawie nieodpłatnego nabycia części działki 380/6 Dąbcze, - 23.03.2017r. IGK.6822.2.2017 do ANR Oddział Poznań zostało skierowane pismo o podtrzymanie stanowiska Gminy w przedmiocie nieodpłatnego nabycia części działki 380/6, - 13.04.2017r. IGK.6822.2.2017 do ANR Sekcja Zamiejscowa Gospodarowania Zasobem w Przygodzicach przesłane zostało zaświadczenie o przeznaczeniu działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy, - 03.04.2018r. IGK.6822.1.2018 do ówczesnego dzierżawcy gruntu zostało przekazane po raz kolejny pismo o wyrażenie zgody na podział działki 380/6, - 12.04.2018r. L.dz.391/KŁ/2018 ówczesny dzierżawca gruntu wyraża zgodę na podział działki 380/6, - 16.04.2018r. IGK.6822.1.2018 do Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa złożony został po raz kolejny wniosek o wyrażenie zgody na podział działki 380/6, - 27.02.2020r. IGK.6822.1.2020 do Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa złożony został po raz kolejny o wniosek o bezpłatne przekazanie terenu części działki 380/6, - 23.04.2020r. POZ.WKUR.4241.92.2020.MS od Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa wpłynęło zapytanie co do zakresu zagospodarowania części działki 380/6, - 13.05.2020r. IGK.6822.1.2020 do Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa wysłano pismo o zainteresowaniu nabyciem jedynie części działki 380/6 oraz prośba o wyrażenie zgody na podział, - 21.09.2020r. POZ.WKUR.4241.92.2020.MKi od KOWR wpłynęło pismo o wyrażeniu zgody na podział nieruchomości, - 20.01.2021r. IGK.6834.37.2020.2021 została wydana decyzja podziałowa na podstawie której zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wydzielono działkę nr 380/7 z przeznaczeniem na zadania własne gminy, - 02.02.2021r. POZ.WKUR.4241.92.2020.MKi od KOWR - prośba o wskazanie działki powstałej z podziału podlegającej przejęciu przez gminę, - 10.02.2021r. IGK.6822.1.2020.AP do KOWR - wskazanie działki powstałej z podziału podlegającej przejęciu (380/7), - 18.02.2021r. POZ.WKUR.4241.92.2020.MKi od KOWR skierowano do gminy pismo o wyrażenie woli nieodpłatnego przekazania działki 380/7, - 18.02.2021r. POZ.WKUR.4241.92.2020.MKi od KOWR zostało skierowane pismo do dzierżawcy gruntu (w międzyczasie nastąpiła zmiana dzierżawcy gruntu) dotyczące wyłączenia działki 380/7 z umowy dzierżawy, - 16.03.2021r. POZ.WKUR.4241.92.2020.MKi od KOWR zostało skierowane kolejne pismo do dzierżawcy gruntu dotyczące wyłączenia działki 380/7 z dzierżawy, - 14.05.2021r. POZ.WKUR.4241.92.2020.MKi od KOWR do dzierżawcy zostało skierowane pismo - informacja o aneksie do umowy dzierżawy na podstawie którego wyłączono z dzierżawy działkę 380/7, - 10.06.2021r. IGK.6822.2.2020.AP do KOWR przekazano komplet dokumentów do procedury nabycia działki 380/7, - 23.08.2021r. POZ.WKUR.4241.92.2020.MKi od KOWR wpłynęło pismo o podtrzymanie woli nieodpłatnego przekazania gminie gruntu oraz prośba o dodatkowe o dokumenty, - 22.09.2021r. IGK.6822.2.2020.AP do KOWR skierowano zapytanie o informację o stanie zaawansowania procedury przekazania gruntu działki 380/7, - 29.09.2021r. POZ.WKUR.4241.92.2020.MKi od KOWR do gminy wpłynął projekt porozumienia o przekazaniu nieodpłatnym działki 380/7, - 05.10.2021r. IGK.6822.2.2020.AP do KOWR odesłanie podpisanego protokołu uzgodnień o przekazaniu nieodpłatnym działki 380/7 z dnia 16.09.2021r. -14.04.2022r. POZ.WKUZ.GZ.4241.134.2022.MKi od KOWR do gminy wpłynęło pismo z informacją o zgodzie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi na przekazanie nieodpłatne nieruchomości działki 380/7, - 13.06.2022r. AN 2280/2022 akt notarialny - umowa nieodpłatnego przekazania własności nieruchomości działki 380/7, - maj 2024r. opinia geotechniczna na potrzeby przygotowania dokumentacji projektowej określająca warunki gruntowo-wodne podłoża projektowanego kompleksu otwartych boisk sportowych w miejscowości Dąbcze działka nr 380/7 (wykonano 25 kart otworów wiertniczych) - 02.01.2025r. - podpisanie umowy o prace projektowe na wykonanie dokumentacji projektowej budowy kompleksu sportowo-rekreacyjnego w miejscowości Dąbcze, składającego się z: boiska piłkarskiego o nawierzchni z trawy naturalnej, boiska piłkarskiego o nawierzchni z trawy syntetycznej, boiska do koszykówki o nawierzchni poliuretanowej, boiska do siatkówki plażowej, skate parku, placu zabaw, zaplecza sanitarno-szatniowego, oświetlenia kompleksu, ogrodzenia, stojaków rowerowych oraz parkingu. - 01.04.2025r. wydanie pozwolenia na badania archeologiczne na terenie działki 380/7, - 10.04.2025r. wydanie pozwolenia na budowę pn. budowa kompleksu sportowo-rekreacyjnego nad zalewem, - 13.11.2025r. podpisanie umowy o dofinansowanie projektu pn. budowa kompleksu sportowo-rekreacyjnego w Dąbczu (etap I boisko piłkarskie typu Orlik) w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027 na kwotę 324 486,47 zł, - 22.12.2025r. IGK pismo do KOWR - w związku z informacjami przekazanymi na posiedzeniu Komisji Budżetu i Finansów Rady Miejskiej Rydzyny, które odbyło się w dniu 10 lutego 2025 roku, w trakcie którego odbyła się dyskusja dotycząca m.in. tematu budowy boiska sportowego w Dąbczu, w trakcie którego radny pan Tomasz Szulc zabrał głos i stwierdził, cyt.: „Radny pan Tomasz Szulc powiedział, że jako rolnik i praktyk, ale również jako podwykonawca przy budowie zalewu wodnego w Rydzynie jest mu znajoma kwestia utylizacji tych odpadów organicznych po wykonaniu zalewu. Jego zdaniem może być taka sytuacja, że korzenie będą gniły, co będzie powodowało osiadanie boiska. Poza tym na ten teren była naciągnięta tylko glina, co może utrudniać chociażby wzrost trawy. To spowoduje, że trzeba będzie nawieźć czarnej ziemi. Zdaniem radnego trzeba najpierw zrobić odwierty (najlepiej przekop do gruntu stałego) celem sprawdzenia co tam jest. Na tę chwilę, gdyby te środki były wydane bez sensu to byłby przeciwny”. (str. 3 Protokołu nr 8/2025) oraz podczas obrad Sesji Rady Miejskiej Rydzyny w dniu 16 grudnia 2025 roku przez radnego Piotra Burdę, że posiada on wiedzę, przekazaną przez mieszkańców jakoby na działce nr 380/7 w Dąbczu miały być składowane odpady, które powstały przy budowie zbiornika wodnego - do Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa została wystosowana prośba o udzielenie informacji dot. odpadów organicznych na działce 380/7 w związku z przypuszczeniami Radnych, - 07.01.2026r. WKUZ GZ.4241.134.2022.MKi od Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa wpłynęła odpowiedź o braku informacji i wiedzy co do zakresu utylizacji odpadów na działce 380/7, - 21.01.2026r. IGK zostało skierowane pismo do ówczesnego dzierżawcy (w momencie wykonywania prac ziemnych przy budowie zbiornika wodnego w Rydzynie) z prośbą o udzielenie informacji dotyczącej odpadów organicznych na działce 380/7, - 09.02.2026r. od dzierżawcy wpłynęła odpowiedź o braku informacji z zakresu utylizacji odpadów na działce 380/7, - 25.03.2026r. rozpisanie przetargu nieograniczonego na realizacje zadania pn. budowa kompleksu sportowo-rekreacyjnego w Dąbczu (etap I boisko piłkarskie typu Orlik), - 08.05.2026r. zawarcie umowy nr IGK.271.6.2026 zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych oraz zapisami SWZ i złożonej oferty na realizację zadania budowa kompleksu sportowo-rekreacyjnego w Dąbczu (etap I boisko piłkarskie typu Orlik), - 11.05.2026r. - decyzja Ministra Sportu i Turystyki w sprawie przyznania gminie Rydzyna dofinasowania w kwocie 3.096.800,00 zł na zadanie pn. budowa pełnowymiarowego boiska piłkarskiego w ramach kompleksu sportowo- rekreacyjnego nad Zalewem w Dąbczu, - 08.06.2026r. IGK.6822.5.2026 do KOWR zostało wysłane pismo dotyczące wypracowania wspólnego stanowiska zmierzającego do zrekompensowania Gminie Rydzyna trudności w wykorzystaniu działki 380/7 zgodnie z celem na jaki grunt został przekazany, Jednocześnie informuję, że ujawnione w gruncie pozostałości organiczne, tj. rozległe systemy korzeniowe oraz karpy drzewne wymagające usunięcia znajdują się jedynie na części działki, na której powstaje kompleks sportowy, a ewentualne dodatkowe koszty będą związane z wykopaniem systemów korzeniowych oraz karp drzewnych, a także zasypaniem tego gruntu żwirem. Działania te są niezbędne celem prawidłowego i zgodnego ze sztuką budowalną ukończenia zadania. Z całą stanowczością pragnę również podkreślić, że Gmina Rydzyna będzie domagać się odszkodowania od osób i podmiotów odpowiedzialnych za nielegalne zakopanie na działce 380/7 odpadów organicznych na drodze cywilnej.
reklama reklama
reklama
| ||||||||||||||||||||||
reklama
------------------------------------
Najnowsze ogłoszenia DOM.ELKA.PL
|
reklama
reklama
