Szanowny czytelniku, 25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r (RODO). Potrzebujemy Twojej zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przechowywanych w plikach cookies. Po rozwinięciu szczegółów znajdziesz pełny zakres informacji na ten temat. Odsyłamy także do Polityki Prywatności.
Rozwiń szczegóły
Zwiń szczegóły
Zgadzam się na przechowywanie na urządzeniu, z którego korzystam tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania przeze mnie ze stron internetowych lub serwisów oraz innych parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez RADIO ELKA Sp. z o.o., Agencję Reklamową EL Sp. z o.o. oraz Zaufanych Partnerów.
Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono
Radio Elka Sp. z o.o. z siedzibą w Lesznie przy ul. Sienkiewicza 30a, 64-100 Leszno, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Poznaniu XXII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000235295
Agencja Reklamowa EL Sp. z o.o. z siedzibą w Lesznie przy ul. Sienkiewicza 30a, 64-100 Leszno, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Poznaniu XXII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000245793
dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
wykrywanie botów i nadużyć w usługach
pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)
Podstawy prawne przetwarzania danych
marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne - zgoda
świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych
Odbiorcy danych Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym Zaufani Partnerzy, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.
Prawa osoby, której dane dotyczą Przysługują Ci następujące prawa w związku z przetwarzaniem Twoich danych osobowych:
prawo dostępu do Twoich danych, w tym uzyskania kopii danych,
prawo żądania sprostowania danych,
prawo do usunięcia danych (w określonych sytuacjach),
prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych,
prawo do ograniczenia przetwarzania danych.
W zakresie w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody lub w ramach świadczonej usługi (dane są niezbędne w celu świadczenia usługi) możesz dodatkowo skorzystać z poniższych praw:
prawo do wycofania zgody w zakresie w jakim są przetwarzane na tej podstawie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.
prawo do przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania od administratora Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego.
W celu skorzystania z powyższych praw Radio Elka Sp. z o.o. udostępnia następujący kanały komunikacji:
forma pisemna Radio Elka, ul. Sienkiewicza 30a, 64-100 Leszno
Informacje dodatkowe Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności" - tutaj
StartLeszno Nabrani na 1,5 miliona. Firma zamknięta, właściciel zniknął
Policja działa, ale niewiele mówi
Nabrani na 1,5 miliona. Firma zamknięta, właściciel zniknął
12.03.2025. Radio Elka, Jarek Adamek
(Fot. Jarek Adamek)
Leszczyńska policja otrzymuje już od kilku dni informacje o nieuczciwym postępowaniu jednej z firm zajmujących się obrotem nieruchomościami. Poszkodowani stracili duże kwoty na zaliczki za mieszkania, domy i działki. Policja bardzo lakonicznie wypowiada się w tej sprawie, ale potwierdza, że prowadzi postępowanie.
Dyżurny reporter: 667 70 70 60
O łagodnie mówiąc budzącej kontrowersje działalności właściciela biura poinformował nas emailem jeden z naszych słuchaczy. -Osoba ta oferowała do sprzedaży mieszkania, domy, działki, oferowała usługi finansowe i usługi remontowe. Oszukała nas
w ten sposób, pobierała zaliczki na dane mieszkanie oferując je kilku osobom, z każdym potencjalnym klientem spisana była umowa przedwstępna - napisał dodając, że sam wpłacił prawie 100 tysięcy złotych zaliczki. Jak zapewnił, poszkodowanych w ten sam sposób zostało co najmniej kilkanaście osób.
-Sprawa wyszła na jaw w ubiegłym tygodniu, kiedy właściciel biura niby trafił do szpitala i kontakt z nim się urwał - czytamy w emailu. Rzeczywiście, strona internetowa firmy jest nieczynna. Zawiera tylko komunikat „Zmieniamy lokalizację biura, o szczegółach poinformujemy wkrótce”. Policja o sprawie wypowiada się bardzo lakonicznie. -Od kilku dni przyjmujemy zawiadomienia od osób, które wpłaciły zaliczki, na dzień dzisiejszy przyjęliśmy 18 zawiadomień na łączną kwotę 1,5 miliona złotych - powiedziała Radiu Elka asp. sztab. Anna Stelmaszczyk z KMP w Lesznie - z uwagi na charakter sprawy i jej początkową fazę nie udzielamy więcej informacji. Śledztwo prowadzone jest pod nadzorem leszczyńskiej prokuratury.
1. Dodane przez Neobiznes, w dniu - 12-03-2025 13:15 194 (...) czując sprzyjający klimat powrotu do normalności postanowili działać zapewne
2. Dodane przez olo, w dniu - 12-03-2025 13:23 151 Co to za firma?
3. Dodane przez Darek, w dniu - 12-03-2025 13:24 81 Czyżby Pan (...) ? Oszukiwał na nieruchomościach, a teraz przerzucił się na samochody ;-) (...)
4. Dodane przez xyz, w dniu - 12-03-2025 13:31 71 Sprawa wyszła na jaw w lutym.
5. Dodane przez Hello!Home, w dniu - 12-03-2025 13:35 151 Helo!Home hmm (...) gdzie pieniądze ?
6. Dodane przez Pszem, w dniu - 12-03-2025 13:42 90 Bardzo mnie ciekawi o jakiej firmie mowa? Czy tutaj chodzi o pośrednika w obrocie nieruchomościami czy o dewelopera?
7. Dodane przez lol, w dniu - 12-03-2025 13:45 164 więc tak, należy poszukać głębiej, brat właściciela oraz jego partnerka ( była właścicielka oskarżonej firmy ) założyli kolejną firmę spółkę która zajmuje się również obrotem nieruchomości, pieniądze od klientów z jednej firmy szły na inwestycje 2 firmy spółki... z tego co wiem pieniądze szły na apartamenty nad morzem ( w Sarbinowie ), niestety sprzedaż tychże lokali nie szła tak dobrze jak się początkowo wydawało...
8. Dodane przez Milano, w dniu - 12-03-2025 14:06 2145 Tak było Za pierwszego tuska nic dziwnego ,że się powtarza . Wtedy zmieniano paragrafy wręcz pod oszustów, szybko się przedawniały ,a kary były śmieszne !
9. Dodane przez Filozof, w dniu - 12-03-2025 14:14 282 Jak można wpłacić 100 TYS ZŁ ZALICZKI ??
10. Dodane przez LUq, w dniu - 12-03-2025 14:24 181 Trzeba nie palić na wszystkie ... aby komuś wpłacić 100 tyś z tytułu zaliczki. Ludzie mają za dużo pieniędzy.... i tyle.
11. Dodane przez hyh, w dniu - 12-03-2025 14:34 102 mieszkanie/dom miał kosztować milion? wówczas 100 tys. zaliczki/zadatku byłoby jeszcze uzasadnione. ludzie to się nieźle dają naciągać.
12. Dodane przez Do 9, w dniu - 12-03-2025 14:44 87 Normalnie , takie są ceny teraz . To nie lata 80 czy 90
reklama
13. Dodane przez Do7 kom, w dniu - 12-03-2025 14:45 59 Nie wiem skąd macie ludzie takie informacje& znam sprawę i rodzinę i brat oraz partnerka odcięli się od firmy w 2022 roku i nie utrzymują żadnych relacji& ludzie dla sensacji wymyślą każdą historię.. policja zbada gdzie były wydane pieniądze więc nie oczerniajcie ludzi którzy nie mają z tym nic wspólnego i prowadzą uczciwie biznes.
14. Dodane przez Obywatel, w dniu - 12-03-2025 14:48 102 Jakim trzeba być naiwnym żeby wpłacać tyle pieniędzy jako zaliczka? Nieruchomość dziwnie tania, a ludzie są (...)i wpłacają&
15. Dodane przez Do milano, w dniu - 12-03-2025 14:52 3516 Puknij się w głowę pisiorku i wyłącz republikę to może zobaczysz jakie wałki robił twój ukochany pis. Poza tym sprawa nie dotyczy rządu tylko cwaniaka-oszusta...
16. Dodane przez He he he, w dniu - 12-03-2025 14:52 70 Do 7
Co za (...). przecież brata też oszukał na dużą kasę.. brat z nim nie rozmawia od 2022
17. Dodane przez Do kom 15, w dniu - 12-03-2025 15:07 74 Adwokatem złodziei jesteś ? Pewnie lubisz bawić się w te klocki .
18. Dodane przez Czyżby?, w dniu - 12-03-2025 15:13 120 Zaliczka w normalnym biurze obrotu nieruchomości jaką wnosi się przy podpisaniu umowy przedwstępnej winna wynosić 10% wartości nieruchomości. Czyli jak coś jest warte 400.000 to wnosi się 40.000zł zaliczki. Chodzi o to, że gdyby strona kupująca się wycofała, to sprzedający zabiera to 40.000. Jeśli wina jest po stronie sprzedającego to musi zwrócić tę zaliczkę. Pytanie, czy w umowach zawarto klauzulę o dobrowolnemu poddaniu się egzekucji komorniczej w przypadku braku zwrotu zaliczki. Jeśli nie, to znaczy, że klienci od razu byli robieni w balona na dzień dobry. I to celowo. Jeśli firma pobierała więcej niż 10% to z taką firma się nie podpisuje umowy, bo to śmierdzi na kilometr przewałkami. Ludzie mają niską świadomość. Pochodzić wpierw po różnych biurach i dopytywać się jak to wygląda. Poczytać też w internecie. Przecież mamy obecnie rynek kupującego, czyli to ofert sprzedaży jest więcej niż ofert kupna. Można przesmradzać do woli i stawiać warunki. Który to notariusz brał udział w podpisywaniu tych umów? Poza tym ktoś słusznie pyta, czy to było biuro obrotu nieruchomości czy developer. Bo jeśli pośrednik to on w ogóle nie powinien mieć dostępu do zaliczki. Zaliczka ma wpłynąć bezpośrednio na konto sprzedającego.
19. Dodane przez do kom. 6, w dniu - 12-03-2025 15:25 70 Wystarczy umieć korzystać z wyszukiwarki oraz z WHOIS dot. domen internetowych. Ew. z Facebooka. Wiele danych tam jest podanych, np. imię, nazwisko, adres, nazwy firm i uruchomionych projektów.
20. Dodane przez Olo, w dniu - 12-03-2025 15:30 101 Amber Gold Bis.
21. Dodane przez Kw do 15, w dniu - 12-03-2025 15:47 1319 Ty za to oglądasz za dużo tvp info w likwidacji i tvn- nu. Więcej szacunku w stosunku do ludzi o odmiennych poglądach. Co się z Wami ludzie stało. Jedna zawisc, złość, agresja. Mówicie o tolerancji , mówie nienawisci , hejcie, a sami co robicie?
22. Dodane przez Geniu, w dniu - 12-03-2025 16:31 47 Kom.15.ty co bierzesz za prochy Nienawiść to twoja opcja sieje.
23. Dodane przez DO WIADOMOŚCI, w dniu - 12-03-2025 16:33 200 Sprawa dotyczy pośrednika / biura nieruchomości. Pośrednik WCALE nie powinien pobierać zaliczek bo on NIE jest stroną umowy. Jak sama nazwa brzmi on TYLKO pośredniczy Jeśli jakieś biuro nieruchomości/pośrednik żąda od kogoś wpłaty zaliczki na nieruchomość to trzeba szybko z takiego biura uciekać, to nie jest żadne biuro tylko OSZUST i piramida finansowa.
24. Dodane przez Darek, w dniu - 12-03-2025 16:51 39 Osobiście nie znam sprawy, ale bawią mnie Wasze komentarze jeszcze sprawa w toku nic nie wiadomo ale wyrok już macie. Może zaczniecie się podpisywać i dodawać komentarze? Pamiętajcie nie ma już anonimowości w Internecie , może skończyć się przykro.
25. Dodane przez Anonim, w dniu - 12-03-2025 17:04 32 LESZNO "Rozwiń skrzydła"...
26. Dodane przez Rzeczywiście, w dniu - 12-03-2025 17:04 91 Można na podstawie wzmianki o nazwie firmy, którą ktoś tu rzucił w nicku, wygooglować sobie nazwisko i nawet wpis w KRS. Amber Gold to to niby nie jest. Natomiast złoci się też ta nazwa, z którą jest powiązanie w tle. Złote inwestycje. Pytanie dla kogo złote, no zdaje się nie dla kupujących. W tle są jeszcze okularki. Trzy firmy powiązane w KRS. A konto na Facebooku i Instagramie istnieje, choć biuro fizycznie rzeczywiście już nie istnieje. Ciekawe, gdzie ten słodki pan przebywa? W Polsce? Jak myślicie? Może pływa na desce na Malediwach za te zaliczki?
27. Dodane przez Hm, w dniu - 12-03-2025 17:10 31 Trudno, żeby ktoś kto wpłacił innej osobie np. 100.000 zł licząc na finalizację transakcji, a zarazem nie doczekał się się zwrotu wpłaconych pieniędzy nie uznał pobierającego za oszusta. Ponadto zastanawia fakt rozpłynięcia się firmy w niebycie. Był pośrednik i co? Gdzie jest pośrednik z zaliczkami? Kosmici go uprowadzili?
28. Dodane przez Dgr, w dniu - 12-03-2025 17:21 104 To są właśnie leszczyńscy biznesmeni za cudza kasę
29. Dodane przez Biuro, w dniu - 12-03-2025 17:22 90 Biuro Obrotu Nieruchomości nie pobiera zaliczek. Ono podpisując umowę z klientem sprzedającym/kupującym umawia się z nim na prowizję, z reguły 3% od wartości nieruchomości. I to dopiero po pomyślnym sfinalizowaniu transakcji między kupującym a sprzedającym. Pośrednik to taka swatka, która łączy w pary sprzedającego i kupującego i bierze za to zapłatę. Na siebie bierze za to różne formalności, z reguły umawia notariusza z którym współpracuje, wskazuje jakie dokumenty należy załatwić, przejmuje na siebie oprowadzanie zainteresowanych kupnem po nieruchomości. Ciekawe dlaczego ten ktoś będąc pośrednikiem te zaliczki pobierał? Nikomu z klientów to się nie wydało dziwne? Zaliczka owszem zapisywana jest w akcie notarialnym w umowie przedwstępnej, ale jako zabezpieczenie interesów kupującego i sprzedającego. Nigdy pośrednika. W normalnej sytuacji pośrednik nie powinien jej zobaczyć na oczy. Co najwyżej jako zapis na papierze aktu notarialnego.
30. Dodane przez Do 24, w dniu - 12-03-2025 17:28 80 Bo widzisz są tacy, którzy znają sprawę.
31. Dodane przez Aw, w dniu - 12-03-2025 17:29 70 Tyle się mówi , ostrzega - masakra. Poziom społecznej wiedz poniżej zera. Szkoda ludzi ale do tanga trzeba dwojga.
32. Dodane przez pan C., w dniu - 12-03-2025 17:52 60 po co to śmieszne ukrywanie o jaką firmę i właściciela chodzi, wystarczy wpisać w google przytoczony tekst: Zmieniamy lokalizację biura, o szczegółach poinformujemy wkrótce
33. Dodane przez Do 17, w dniu - 12-03-2025 19:47 50 A ty klapki miałeś na oczach przez 8 lat?
34. Dodane przez nie trzeba być hakerem, w dniu - 12-03-2025 19:57 50 Jeden z komentarzy wspomniał o tym że wystarczy wyszukać to zdanie w google. Na pierwszym wyniku jest wspomniana strona, domena oczywiscie ma ukryte dane personalne na whois'ie, nie korzystają z cloudflare wiec dns wskazuje od razu palcem gdzie strona jest hostowana. Ale na co to skoro wystarczy wpisać nazwę firmy w cedigu i mamy pełne dane osobowe kolegi Firma o dziwo zarejestrowana w styczniu 2023 roku.
35. Dodane przez Polak, w dniu - 12-03-2025 20:25 55 Zasada życiowa nie daję pieniędzy jak nie widzę konia. Umowę i kasę w tym samym dniu, żadnych zaliczek. Sami uczycie pewne grona zawodowe kombinacji. Umowa, kasa,dom. Jest tyle na rynku tego że nie warto ryzykować w zaliczki.
36. Dodane przez Zaliczki mają sens., w dniu - 12-03-2025 22:26 82 Tylko, że niektórzy kupują na kredyt? Biorą kredyt w banku? Umowa przedwstępna jest formą zobowiązania, że obie strony są zainteresowane, jest to forma rezerwacji. Sprzedawca dostaje zaliczkę na podstawie umowy przedwstępnej, a kupujący z umową przedwstępną idzie do banku (bez niej w banku kredytu nie załatwi) starać się o kredyt. Jak dostanie, a trwa to około 3 tygodni, to podpisuje się ostateczny akt notarialny sprzedaży nieruchomości, na podstawie którego bank przelewa pieniądze z kredytu sprzedającemu. A dalej spłatą kredytu zajmuje się oczywiście kupujący, na którego nowo nabytej nieruchomości została aktem notarialnym ustanowiona hipoteka, będąca zabezpieczeniem ewentualnych roszczeń banku. Chyba, że bank nie udzieli kredytu, co obecnie nie jest wcale takim zjawiskiem odosobnionym, bo np. ktoś wg banku nie ma zdolności kredytowej lub dysponuje zbyt niskim wkładem własnym. Wtedy kupujący może spróbować jeszcze w innym banku, ale z reguły wynik jest ten sam . I wówczas strony odstępują od umowy i przyzwoici sprzedający zwracają zaliczkę niedoszłemu kupującemu. Zresztą taką klauzulę można zawrzeć w umowie przedwstępnej. Poza tym bywa i to dość często, że żeby kupić nieruchomość sprzedaje się swoją starą nieruchomość. Sytuacje bywają skomplikowane. I wtedy zaliczki jak już wspomniano są formą zabezpieczającą interesy obu stron transakcji.
reklama
37. Dodane przez do 18, w dniu - 13-03-2025 00:05 25 Mylisz pojęcia. Proszę w pierwszej kolejności przeprowadzić analizę formy zaliczki. Wprowadzasz tutaj w błąd. Komentujący z 18 niestety nie ma wiedzy dostatecznej. Wpłata w odpowiedniej formie i wysokości w umowie też jest pozycją umowną stron.Piszesz o niskiej świadomości ludzi(nie każdy się na wszystkim zna) jednak zanim zamierzasz pouczać to najpierw sprawdź co piszesz, ponieważ są to pojęcia które wprowadzają w błąd. Pośrednik może pobrać zaliczkę, nie jest to zabronione lecz musi być to zawarte w stosownych dokumentach. Na koniec dlaczego pada podejrzenie na notariusza ? Umowa przedwstępna nie ma obowiązku zostać zawarta przed notariuszem.
38. Dodane przez do 36. Dodane przez Zaliczki mają sens, w dniu - 13-03-2025 03:48 15 tylko zaliczkę wpłacasz właścicielowi nieruchomości, jej zabezpieczeniem jest hipoteka na jego nieruchomości, nie pośrednikowi, którego jedynym majątkiem mogą być jego gacie
39. Dodane przez Asia, w dniu - 13-03-2025 06:19 57 Szczerze mowiac ja tez bym wplacila zaliczke bo skoro to legalna, lokalna firma i umowa byla podpisana to by mi do glowy nie przyszlo ze mnie przekreca. Wiec nie krytykuje osob ktore przekazaly tej firmie pieniadze.
40. Dodane przez Komentarz, w dniu - 13-03-2025 06:35 70 Poziom wiedzy ludzi przy transakcji równy zeru. Umowe taką podpisuję się w obecności dwóch stron kupującej i sprzedającej.. zaliczka lub zadatek trafia na konto osoby sprzedającej. Kolejna sprawa jest taka że są księgi wieczyste i łatwo sprawdzić kto jest właścicielem. Poziom wiedzy społecznej i głupota ludzka sięga dna. Edukacja jak widać poszła w złą stronę. Szkoda ludzi którzy stracili pieniądze ale po części są winni bo niewiedzą kosztuje i jak się przekonali sporo.
41. Dodane przez Do 38, w dniu - 13-03-2025 08:53 61 Chyba mnie nie rozumiesz. Właściciel nieruchomości to sprzedający. Pośrednik nie jest sprzedającym tylko pośrednikiem. Widziałeś kiedyś akt notarialny kupna- sprzedaży?Właściciel nieruchomości nazywany jest sprzedającym. W tej umowie o pośredniku nie ma w ogóle mowy. Pośrednik zawiera umowę o pośrednictwo z kupującym/ sprzedającym, a nie umowę kupna- sprzedaży i niegdy nie jest nazywany sprzedającym. Mylisz dwie sprawy. Sprzedawać może jedynie właściciel. Pośrednik nie może sprzedawać, bo nie jest właścicielem. Przecież to logiczne.
42. Dodane przez E, w dniu - 13-03-2025 08:58 80 Facet był pośrednikiem. Brał bezprawnie zaliczki, które powinny trafiać do sprzedających(właścicieli nieruchomości). Sprawdzić KW to jedno i każdy musi do zrobić. Natomiast niewiedza na temat sposobu wpłacania zaliczek to drugie.
43. Dodane przez A, w dniu - 13-03-2025 09:34 10 W spółce z o.o. powiązanej z tym biurem, a zarejestrowanej w 2024 jest jeszcze jedna osoba, która jest udziałowcem oprócz tego pana. Wszystko w KRS.
44. Dodane przez 1234p, w dniu - 13-03-2025 10:04 43 Do 8.Wyłącz TV Republikę a dowiesz się o wielkich awerach i przekętach polityków PiS.Gwiedż pisowska teraz modli się do Boga aby tych aferzystów zwolnić z aresztów.To jawna kpina z Boga.
45. Dodane przez Do 37, w dniu - 13-03-2025 10:57 20 No to jak chcecie je wpłacać pośrednikom to już wasz problem - nie dziwcie się, że znikają z waszą kasa. W końcu wasza kasa i robicie z nią co chcecie. Oczywiście każdy normalny zawiera umowę bez notariusza (sarkazm). Róbta co chceta tylnej klatki nie trujta. Pretensje do siebie. Ten pan miał prawo wziąć wasze zaliczki i iść z nimi w długą (sarkazm) Na głupotę nie ma rady. Szkoda fatygi na tłumaczenie, że w waszym interesie było szukać info na temat tego jak to robią fachowcy. Teraz już wiecie, że możecie wpłacić pośrednikowi i będziecie z tego mieli wielkie nic. Oby nauka nie poszła w las. Choć mówią, że historia uczy, że historia nic nie uczy. Tyle było różnych już przewałek, a ludzie jakby z choinki się urywali. Bo pan miał gadane i ładnie się ubierał, więc mu wierzyliście. Kończę temat. Szkoda czasu na jałowe pogadanki.
46. Dodane przez Ech, w dniu - 13-03-2025 11:01 00 Bez notariusza? Chytry dwa razy traci. To może iść do notariusza lub prawnika po poradę, jeśli macie problem z szukaniem informacji w necie? Udziela też odpłatnie. Też za drogo? No to się nie dziwcie, że macie jak macie.
47. Dodane przez Jasne ad. 3 7, w dniu - 13-03-2025 11:17 00 Nikt nie zabrania wpłacić pośrednikowi kwoty i prosić go niewiadomo po co, żeby dokonał przelewu na konto sprzedającego? Tylko po co? Urząd skarbowy z pewnością zainteresuje się takimi praktykami. Po co ta kasa ma tak krążyć?. Od kupującego przez pośrednika do sprzedającego? Jakieś pranko pieniędzy? US zaraz to zobaczy bo to są konkretne kwoty, które oni wychwytują i kontrolują. Na miejscu pośredników, tych uczciwych, nie radzę tego praktykować. Zresztą uczciwi tak nie postępują. To po pierwsze. Po drugie. Można zawrzeć umowę kupna sprzedaży bez notariusza?. Nikt normalny tego nie praktykuje. Notariusz jest urzędnikiem państwowym i prawidłowa treść takiej umowy zawiera szereg obwarowań chroniących interesy obu stron. Choćby par. 777 czyli tzw. trzy siekierki. -poddanie się dobrowolnej egzekucji w razie niedotrzymania warunków umowy. Ludzie nie filozofujcie tylko idźcie po poradę notarialną, prawną, bo sami sobie szkodzicie. To są konkretne pieniądze, na które zarabiacie często całe swoje życie. Tak sobie pstryknąć bezmyślnie w nos? Dziwię się.
48. Dodane przez Do 37, w dniu - 13-03-2025 11:31 00 To idź po kredyt w banku ze świstkiem papieru zamiast umową od notariusza . Życzę powodzenia. Wyślą Cię z tym ad arbora czyli na drzewo.
49. Dodane przez Do 38, w dniu - 13-03-2025 11:43 00 Wierz mi chciałbyś wejść w gacie niejednego pośrednika. To są bardzo dobre pieniążki. 3 % od wartości nieruchomości. Policz sobie ile to jest jak komuś uda się pośredniczyć w sprzedaży domu za 2 - 3 mln. Prowizja od obu stron, czyli w sumie 6%. Może nawet kupić sobie gacie wysadzane brylancikami. A kto mu zabroni. Wystarczy zrobić licencję i być dobrym w swoim fachu. Być aktywnym na rynku, mieć sieć szerokich kontaktów. To jest praca dobrze płatna, o ile rynek na to pozwala. Bo czasem jest zastój i wtedy warto mieć zajęcie alternatywne lub dochody alternatywne. Pasywne. Częste u pośredników te ostatnie.
50. Dodane przez Do 44, w dniu - 13-03-2025 12:43 00 A ty kup sobie słownik i idź do okulisty bo pewnie masz astygmatyzm gubiąc litery.
51. Dodane przez PP, w dniu - 13-03-2025 12:46 00 Ktoś się orientuje gdzie się podziały, na co poszły te pieniądze? Pytam serio, głupie odpowiedzi to sam sobie udzielę
52. Dodane przez do 49. Dodane przez Do 38, w dniu - 13-03-2025 13:49 30 tak, pośrednicy zarabiają miliony, jedna nieruchomość jest wystawiona u 10 i często czeka na sprzedaż kilka lat, poza tym, za co właściwie płacisz pośrednikowi?, że sprawdzi księgę wieczystą? co potrafi nawet dziecko, no ale kto bogatemu zabroni, co innego notariusz, takie jest zbójeckie prawo, że umowę musisz opodatkować na rzecz notariusza, jak kupujesz samochód za milion złotych żadnego haraczu notariuszowi nie płacisz
53. Dodane przez Skąd wy się bierzecie..., w dniu - 13-03-2025 13:51 11 Oh my good Wy jesteście wszyscy tacy mądrzy
54. Dodane przez Do 47, w dniu - 13-03-2025 13:58 00 Notariusz nie jest urzędnikiem państwowym, ale działa na rzecz państwa. Z pewnością jest to zawód zaufania publicznego.
55. Dodane przez Do 51, w dniu - 13-03-2025 14:00 00 Czy odpowiedź "nie wiadomo" jest głupia? Śledztwo trwa. Czy ten pan w ogóle jest już ujęty. To jest pytanie. Gdzie jest pan.
56. Dodane przez Do 52, w dniu - 13-03-2025 14:16 20 Rób jak uważasz. Tylko się potem nie dziw, że ktoś ucieka z Twoją kasa. Albo, że podpisałeś umowę z osobą nieistniejącą, albo kupiłeś mieszkanie z kimś kto jest tam zameldowany, albo sprawdziłeś KW, wszystko było niby ok, ale to była fikcja bo np. sąd nie zdążył jeszcze wpisać info o zmianach i np. obciążeniu hipoteki. Róbcie, róbcie. Policja będzie miała pracę. Adwokaci zarobią. Róbcie co uważacie za dobre dla Was. Przecież każdy jest mądry. Potem za to płaci. Nie bierz notariusza -rób po swojemu. Nie płać podatków. Rób jak uważasz. Zresztą. Pewnie Cię to nie dotyczy, więc o co chodzi.
Do 53 - to nie jest wiedza tajemna. Jest to wiedza ogólnie dostępna. Dla chcącego nic trudnego.
A kupno-sprzedaż nieruchomości tylko wydaje się prostą sprawa. Przekonali się ci co chcieli samodzielnie sprzedać swoje nieruchomości. Znam kilku. I tak w końcu trafiali do pośrednika lub sprzedawali poniżej wartości flipperom.
Na całe szczęście nie ma przymusu. Można robić co się chce. Róbta co chceta. Tylko liczta się z konsekwencjami i nie płaczta.
57. Dodane przez Do 53, w dniu - 13-03-2025 14:18 00 Skąd ty się wziąłeś, że tego nie wiesz.
58. Dodane przez Ty, w dniu - 13-03-2025 16:23 00 Pewno siedzi
59. Dodane przez er, w dniu - 13-03-2025 22:30 11 jakim trzeba być szują ...żeby zabrać ludziom oszczędności życia ...karma wróci , nie jesteś człowiekiem (...) :-(
60. Dodane przez aro, w dniu - 13-03-2025 23:09 31 Tylko ten pośrednik przedstawiał akt własności na mieszkania i że on jest ich właścicielem więc nie budziło to podejrzeń !!! Podpisywało się umowę teoretycznie z właścicielem. Po drugie nie zakładasz na każdym kroku że mamy doczynienia z oszustami &. Łatwo się jest mądrzyć jak się nie jest ofiarą &
61. Dodane przez do 60. Dodane przez aro,, w dniu - 14-03-2025 09:33 41 "nie zakładasz na każdym kroku że mamy doczynienia z oszustami" - na każdym to niemożliwe, czy oddając samochód mechanikowi czy zlecając coś hydraulikowi lub kupując coś w necie za 1000 zł można zaryzykować, ale już przelanie 100 000 wymaga chyba większej uwagi
62. Dodane przez Do 60, w dniu - 14-03-2025 12:48 10 Czyli był pośrednikiem i właścicielem w jednym? No to jest już grubo szyte. Czyli zapewne obiecywał, że nie weźmie od was tych 3% za pośrednictwo. No to była okazja super. A były umowy u notariusza, czy tylko na papierku podpisy? Bo jak bez notariusza no to ewidentnie nie chciał nikogo innego w to "angażować ". Czyli daliście się zrobić jak dzieci. I ten drugi pan co byl wspólnikiem w złotej inwestycji to budował? Tak to działało, czy mieszkania też były tylko na zdjęciach? Były w ogóle te mieszkania? Widzieliście je? Czy kupiliście "wizualizacje" w bliżej nieokreślonym miejscu?
63. Dodane przez Do 60, w dniu - 14-03-2025 12:56 00 Jeśli te nieruchomości faktycznie istnieją i należą do tego pana, to w takim razie do sądu z tym (to potrwa), komornik będzie miał co zajmować, jeśli oczywiście one rzeczywiście są tego pana. Bo jak nie, a nic nie ma tylko gacie, jak ktoś tu ładnie powiedział (na papierze może mieć tylko gacie, bo majątek pochowany), to zostaniecie z niczym. Tylko potem trzeba je spieniężyć i zwrócić wam kasę. Długa droga. Widać pan kuty na cztery nogi. Ma rację 61. To nie jest kran za kilkaset złotych plus usługa. To są oszczędności życia.
64. Dodane przez To, w dniu - 14-03-2025 13:07 00 W takim razie w tym przypadku działał jak prywatny sprzedawca, a nie pośrednik. To dlaczego ktoś na początku pisze i wprowadza w błąd, że był pośrednikiem. Straszny bałagan w tej sprawie. Właściciel pobrał zaliczki na pokwitowanie i zniknął? Zawsze trzeba brać pod uwagę w takich sytuacjach najgorszy scenariusz. I sprawdzić jak się można zabezpieczyć prawnie. Czy sprawdzaliście jakoś te akty własności tego pana, czy tylko pomachał wam nimi przed oczami, a może tylko powiedział, że ma akty własności?
65. Dodane przez E, w dniu - 14-03-2025 13:19 00 No to gość jest deweloperem, a nie pośrednikiem.
66. Dodane przez Ad 60, w dniu - 14-03-2025 13:23 00 Przyznam, że zawsze robię a priori właśnie takie założenie. I dlatego wszystko sprawdzam, w którym miejscu ktoś może mnie oszukać. A tak zawsze jeszcze mam z tyłu głowy, że pewnie jest coś o czym nie wiem. Kwestia charakteru i doświadczeń oraz obserwacji świata.
67. Dodane przez Oj, w dniu - 14-03-2025 13:41 20 Były już takie wałki że jedno mieszkanie ktoś sprzedawał po kolei kilku osobom i brał zaliczki opisywano to w mediach. A księgę wieczystą sprawdziliście, a u notariusza byliście?? Jak to dokładnie wyglądało ktoś zna szczegóły?Bo takie strzępy informacji, że właściwie nic z tego nie wiadomo. Ktoś coś mówi, drugi mówi coś co temu zaprzecza. Bez sensu.
68. Dodane przez Tomasz, w dniu - 15-03-2025 12:17 01 C(...) a klienci zapomnieli założyć dużych Ale BryleCh żeby widzieć co podpisują i z kim podpisują , chciwość przegrała z logiką niestety . Społeczeństwo wyłącza myślenie
69. Dodane przez er, w dniu - 15-03-2025 23:01 12 Tomuś ...Cypr ..Malta ..Madagaskar... nie znikniesz , spotkamy się :-), jesteś naiwny ,że znikniesz
70. Dodane przez Witek, w dniu - 17-03-2025 14:33 20 Mam nadzieję, że bohater tego artykułu czyta te komentarze. To są ciężko zarobione pieniądze różnych osób w tym moje w dobrej wierze powierzone. Ja wierzę w dobro ludzi. Mam nadzieję, że ten Pan się opamięta i zwróci mi dwa lata oszczędzania, dwa lata ciężkiej i uczciwej pracy.
71. Dodane przez B. J., w dniu - 17-03-2025 15:28 00 To nie była jednoosobowa działalność tylko spółka . Były dwa miejsca wykonywania działalności i są podane w informatorze, Jedna w samym centrum a druga na obrzeżach miasta. w związku z czym nie tylko jedna osoba jest winna a kilka osób . No cóż , trzeba było spłacić wcześniejsze kredyty stąd te problemy . Wakacje na kredyt , życie na kredyt i są tego skutki. Pokaż się a zastaw się . Ale to tylko wróciła karma za wcześniejsze lata .
72. Dodane przez B.J, w dniu - 17-03-2025 16:03 00 Kilka razy napisałam komentarz do rożnych artykułów i tylko raz został opublikowany. Co trzeba zrobić żeby wystąpić na forum ??????????
reklama
73. Dodane przez do kom. 70, w dniu - 18-03-2025 14:01 00 Czy zna Pan inne osoby pokrzywdzone? Jak można "złapać" kontakt z takimi osobami? Może wspólnie będzie łatwiej dochodzić swoich praw?
Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji wypowiedzi, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego.
Wypowiedzi zawierające wulgaryzmy nie będą publikowane.
Komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane.
Zdjęcia dodawane przez użytkownika muszą dotyczyć tematu artykułu, należy wpisać także do nich komentarz aby uzasadnić ich publikację.
Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji zdjęć, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego.
Zdjęcia z komentarzem zawierającym wulgaryzmy nie będą publikowane.
Zdjęcia i ich komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane.
667 70 70 60
