Zdegradowane Śródmieście i Podwale

Kilkadziesiąt osób uczestniczyło w leszczyńskim ratuszu w dyskusji na temat rewitalizacji Leszna. Było to kolejne spotkanie z cyku konsultacji dotyczących programu odnowy centrum miasta, a głównym jego celem było wyznaczenie granic obszaru, który program obejmie.

O rewitalizacji centrum Leszna mówi się od wielu lat. Najlepszym tego dowodem jest fakt, że przyjęty w 2010 roku przez Radę Miasta Leszna Lokalny Program Rewitalizacji zdążył stracić ważność zanim tak naprawdę zaczął być realizowany.

Program jednak musi być sporządzony - to wymóg starania się o dofinansowanie inwestycji z funduszy zewnętrznych. Samorząd miasta zdobył niedawno 4 miliony złotych dotacji na projekt „Nowe tory - centrum Leszna po kolei”, zakładający opracowanie dokumentacji modernizacji centrum.

Zmieniło się też prawo - w ubiegłym roku parlament uchwalił ustawę o rewitalizacji, formalizującą proces odnowy miejscowości. Wprowadza ona zupełnie nowe zasady przygotowania projektów. Pierwszym krokiem do tworzenia programu jest określenie granic tak zwanego obszaru zdegradowanego, na terenie którego rewitalizacja ma być przeprowadzona.

Właśnie wyznaczenie tego obszaru było głównym tematem dyskusji w leszczyńskim ratuszu. Marcin Ługawiak z poznańskiej firmy consultingowej Lider Projekt przedstawił założenia ustawy o rewitalizacji, poszczególne kroki tworzenia programu, wreszcie propozycję leszczyńskiego obszaru zdegradowanego. Obejmuje on dwie dzielnice: Śródmieście i Podwale, ograniczone z zachodu linią kolejową, a ze wschodu ul. Mickiewicza. Południową granicą są Aleje Jana Pawła II, zaś północną Aleje Piłsudskiego i Rondo Podwale.

Podstawą to takiego wytyczenia obszaru były statystyczne dane dotyczące na przykład wieku mieszkańców, trwałego bezrobocia, korzystania z pomocy społecznej czy przestępczości; pod uwagę brano też między innymi wiek budynków czy powierzchnię mieszkań.

Obecni na spotkaniu mieszkańcy nie zgłaszali większych uwag co do wyznaczonego terenu, choć zwracali uwagę na fakt, że statystyczne wskaźniki pokazują też znaczną degradację części Nowego Miasta i Leszczynka oraz osiedli Grunwald i Prochownia. Wskazywali też na możliwość rozszerzania granic obszaru zdegradowanego. Zdaniem niektórych uczestników dyskusji informacje o rewitalizacji są wciąż zbyt słabo rozpowszechniane, ponieważ w konsultacjach bierze udział bardzo niewielu mieszkańców - w ratuszu było ich około 40. -Myślę, że konieczne będzie danie mieszkańcom więcej czasu, dlatego wnioskuję o przedłużenie konsultacji o kilka tygodni - postulował Maciej Suder, jeden z mieszkańców centrum. -To propozycja warta rozważenia - przyznał wiceprezydent Adam Mytych. Pierwotnie bowiem uchwała o wyznaczeniu obszaru miała trafić na najbliższą, kwietniową sesję Rady Miasta.

Niepokój budzą też niektóre ustawowe zapisy - zwłaszcza te mówiące o prawie pierwokupu, jaki ma samorząd wobec nieruchomości sprzedawanych przez właścicieli na terenie objętym programem rewitalizacji. -Nie ma powodów do niepokoju - zapewniał Adam Mytych - gdyby miasto decydowało się na kupno jakiejś potrzebnej mu nieruchomości, zrobi to po cenie, jaką ustali sprzedający, więc ten nie będzie poszkodowany.

Na wyznaczonym obszarze zdegradowanym znajdują się tereny po Goplanie przy ul. Królowej Jadwigi czy dawne młyny przy Przemysłowej. Przypomnijmy, że obu miejscach miały w przeszłości powstać centra handlowe, jednak nic z tego nie wyszło - młyny są nawet wystawione na sprzedaż przez obecnego właściciela, spółkę Plaza. Wiceprezydent Mytych zapytany, czy miasto mogłoby skorzystać tu z zapisu o pierwokupie odpowiedział, że ustawa na to pozwala, jednak na razie taki scenariusz nie jest rozważany.

Komentarze (15)

1. Dodane przez Jacek, w dniu - 07-04-2016 21:27 Akurat dzisiaj nie mogłem przyjść, ale po "rewitalizacji" ulicy Chrobrego, jakoś mniej mnie ciągnie na takie spotkania. Dla mnie ten asfalt i zrobienie wielkiego parkingu, to totalne zaprzeczenie tego, co chciałbym widzieć na staromiejskiej, leszczyńskiej ulicy.

2. Dodane przez Adam, w dniu - 07-04-2016 21:55 Przecież każdy dobrze wie dlaczego centrum jest jakie jest.    Charakter dzielnicy kształtują jej mieszkańcy a w centrum mieszkają biedni emeryci / renciści / bezrobotni / pracownicy za najniższą krajową itd.  W takim środowisku rozwieją się lombardy / sklepy alkoholowe / automaty (HotFun itp).    Czynsze są niskie to i właściciele nie mają za co remontować kamienic ( chociaż to się pomału zmienia ).    Hipotetycznie jak by wyglądało centrum gdyby mieszkała tam klasa średnia , wyższa ? Były by kawiarnie / restauracje / luksusowe sklepy / mini markety / kwiaciarnie / zadbane kamienice.    Nie za bardzo jest jak podnieść status społeczny mieszkających tam mieszkańców więc co można zrobić... Ja nie wiem a wy?

3. Dodane przez aws, w dniu - 07-04-2016 21:57 a czy to prawda że na Grunwaldzkiej powstanie druga przepompownia ścieków?

4. Dodane przez sebaPL, w dniu - 07-04-2016 23:02 Do Jacek.Na Chrobrego jest super pelno zieleni, lawek wiecej jak w parku ,mozna posiedziec w halasie i powdychac spalin ,a z tymi lawkami to faktycznie ktos dostal na glowe czy to park ??? Znowu pieniadze podatnikow zostaly nie tak wydane.

5. Dodane przez do 1 Dodane przez Jacek, w dniu - 08-04-2016 00:17 popieram, wywaliłbym choć parking od strony kościoła Jana i dał tam jakąś namiastkę deptaku, z czasem na całej szerokości ulicy z możliwościa stworzenia ostatecznie strefy ruchu, a tak wyszedł może i ładny ale parking osiedlowy

6. Dodane przez Key, w dniu - 08-04-2016 07:33 O czym znowu dyskutujemy-jakoś nasi Włodarze nie mogą sobie poradzić ze sklepem monopolowym czy "ogródkami" na Rynku-rozpijana młodzież,pijani i "ryczący"klienci "pijalni piwa i trunków"-bo tak trzeba nazwać ogródki to jest problem Starówki!!!Rewitalizacja??? rozpocznijmy stanowczo od tego-jakoś Wysoka Rada boi się problemu,a przecież reprezentują nas-mieszkańców.Swoją biernością dają o sobie śwadectwo.

7. Dodane przez ola, w dniu - 08-04-2016 08:06 W tym mieście to jest jakaś paranoja , jedni krzyczą za mało miejsc parkingowych ( co nie jest prawda) bo do sklepu chca chyba wjechać autem a inni chcą strefy zamkniętej dla ruchu ( za czym ja osobiście jestem ale wtedy ci co krzyczą że chcą tym autem do sklepu nie przyjadą i nie będą mogli kupić bułek .Jak miasto robi ankietę to prawie nikt w niej nie uczestniczy albo bardzo mało ludzi ( ale jak się pyta to krzyczą że się ich nikt nie pyta ) . Tu chyba się jaszcze taki w tym mieście nie urodził kto by choćby komukolwiek dogodził.

8. Dodane przez DIna, w dniu - 08-04-2016 08:50 Do 7. Trafny komentarz. FrCałkowicie się zgadzam.

9. Dodane przez Lech, w dniu - 08-04-2016 09:08 Brawo Ola! Jestem tego samego zdania!

10. Dodane przez do kom. 7, w dniu - 08-04-2016 09:31 Mądre umysły potrafią znaleźć salomonowe rozwiązania, które godzą jednych i drugich. Trzeba tylko je umieć znaleźć. Czasami problemem są pieniądze, czasami dobra wola. Jednym z rozwiązań byłyby buforowe parkingi w niewielkiej odległości od centrum, w kilku miejscach miasta, tak żeby osoby korzystające z aut mogły w miarę blisko zostawić swe pojazdy i podejść pieszo. Jednym z idealnych miejsc są niedoszłe tereny Galerii Goplana. Tam aż się prosi żeby zrobić duży parking podziemny a na wysokości ulicy, bajeczny teren rekreacyjny. Podwójne przyjemne z pożytecznym - wizytówka miasta na długie dziesięciolecia i wielki parking dla aut. Zagospodarowanie powierzchni to tylko kwestia wyobraźni, ale teren jest duży więc jest miejsce i na aktywność i na odpoczynek. Ktoś powie, że to łącznie kilkadziesiąt milionów złotych. Zgadza się, ale dopóki władze miasta dofinansowują z naszych podatków Unię Leszno i wydają niemałe pieniądze na inne mało istotne rzeczy, nie będę przekonany, że to nie jest możliwe. Nikt nie zapamięta, kto był u steru władzy, gdy Unia zdobyła kolejne tytuły, ale takie miejsce przeszłoby do historii miasta. Każdy by powtarzał, że to pamiątka po Borowiaku, który zastał bagno, a zostawił piękno.

11. Dodane przez obchodzi_mnie_moje_miasto_Leszno, w dniu - 08-04-2016 09:47

12. Dodane przez obchodzi_mnie_moje_miasto_Leszno -> do kom.11, w dniu - 08-04-2016 12:39 Poddaję pod rozwagę:  wg mnie przyczyną, że niewielu mieszkańców&, jest w Lesznie brak koniecznie społecznych, czyli bez wynagrodzenia, Rad Osiedli, których gorącym orędownikiem od wielu lat jest pewien szacowny Pan ale pan S.Szczot oficjalnie wypowiedział się, że w Lesznie nie potrzeba rad Osiedli. Jest to zasadniczy błąd. Rada Osiedla wzmacnia ideę lokalizmu, a o to tutaj chodzi.  Rewitalizacja ulicy Chrobrego jest przerostem formy nad treścią. Ktoś chyba szukał kosztów, czyli budował jak najdrożej. Jakby mało było tam bałaganu przestrzennego, nawet trawniki są w kratkę, jeśli dobrze pamiętam.   Po co ta długa ławka tyłem do Komeńskiego i wprost pod koła samochodów?

13. Dodane przez sebaPL, w dniu - 08-04-2016 16:00 Borowiak,kiedy zasiadziemy na tych laweczkach i powachamy tych spalin (...) Pytam sie gdzie i kiedy ???

14. Dodane przez do kom. 12, w dniu - 08-04-2016 23:41 Po co jest ta ławka?  - Otóż to. Nikt nie wie po co i nie musisz się obawiać, że ktoś zapyta. Wiesz co robi ta ławka? Ona odpowiada żywotnym potrzebom całego społeczeństwa. To jest ławka na skalę naszych możliwości. Ty wiesz co my robimy tą ławką? My otwieramy oczy niedowiarkom. Patrzcie - mówimy - to jest nasze, przez nas wykonane, i to nie jest nasze ostatnie słowo! I nikt nie ma prawa się przyczepić, bo to jest ławka społeczna, w oparciu o sześć instytucji, która sobie zgnije na świeżym powietrzu.

15. Dodane przez wyrzucić meneli, w dniu - 11-04-2016 12:01 Dobrze, że jest ławka. Stare i stałe marudy!    Bzdury piszecie!     Piwrwszy krok - wyrzucić z kamienic meneli oraz inne elementy, nie patrząc na ilość dzieciaków !

Napisz komentarz zasady
Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji wypowiedzi, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego. Wypowiedzi zawierające wulgaryzmy nie będą publikowane. Komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane. Zabezpieczono reCAPTCHA i ma zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usług Google.
Imię:
Komentarz:

Dodaj zdjęcia do artykułu	zasady
Zdjęcia dodawane przez użytkownika muszą dotyczyć tematu artykułu, należy wpisać także do nich komentarz aby uzasadnić ich publikację. Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji zdjęć, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego. Zdjęcia z komentarzem zawierającym wulgaryzmy nie będą publikowane. Zdjęcia i ich komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane.